广佛都市圈东有天河北西有千灯湖商圈及城市格局渐显20160824

佛山宜家位于千灯湖地铁上盖，坐拥广佛同城轨道交通便利。

宜家等商业龙头汇聚“千米商贸长廊”，千灯湖商圈媲美天河北。

华南最大宜家明日佛山千灯湖开业

 25日，IKEA宜家家居佛山商场将在广东金融高新区开业。佛山商场是宜家在华南地区最大的商场，也是其在广州商场开业10年后的再次布局。商场负责人表示，在广佛同城的背景下，佛山与广州门店将共同发展，为市民带来新的消费选择。

广东金融高新区近年来致力于沿桂澜路打造“金融+科技+产业”融合发展战略的“千米商贸长廊”，此前就有地铁金融城（天河城）、万达广场等多个重大项目落地。此次宜家的开业，为该片区带来了强势竞争力的主题商业巨擘，也让千灯湖商圈发展成为辐射广佛的重要商圈之一。

业内人士认为，随着千灯湖商圈建设日益成熟，再加上金融区不断完善相关城市、环境、民生等配套建设，未来形成“东有天河北，西有千灯湖”的城市中心格局指日可待。

主题商业龙头汇聚

千灯湖商圈媲美天河北商圈

佛山宜家位于千灯湖地铁站B出口上盖，商场拥有近4万平方米的营业面积，是广州天河店的三倍，涵盖58个为佛山市民量身定制的展间，其中包括三个完整的家布置展列，总共提供了9500多种家具及家居用品供消费者选择。

宜家佛山商场经理苏洪林介绍，华南最大宜家选择落户金融高新区，重要原因是这里位于广佛中心的独特区位优势和良好的周边环境配套，顾客可以面向广佛地区甚至辐射整个珠三角。

随着宜家这一主题商业龙头开业，金融高新区“千米商贸长廊”加速成型。据悉，其作为佛山全市唯一的地铁沿线高端商贸长廊，目标是汇聚多个大中型Shopping Mall和主题购物中心，通过地下车行通道实现所有商业体无缝对接、风雨无阻。

事实上，泛千灯湖商圈遍布20多个商业综合体，密集程度已成佛山商业竞争中最为激烈的战场。未来的连片规划设计，将连接起原本商场与商场之间的空白地带，可以让消费者能够自然地从一个购物点逛到另外一个购物点，让原本孤立的商业个体，在品牌资源各异的基础上，客观互相烘托、业态互补，真正形成更加有粘合力的商圈，共同带旺人气留住消费者。

目前，千灯湖商圈已吸引了保利水城、地铁金融城（天河城）、万达广场、招商置地、新凯广场、宜家家居、中海寰宇天下等项目相继入驻，这些商业巨头的加盟，让千灯湖商圈甚至可以媲美广州天河北商圈。

广东金融高新区相关负责人也认为，南海政府方面近年来也重视统筹整体商业网点布局，规避同质化竞争，希望引导主题商业和主力商业良性互动和差异化发展，“凭借优越区位等优势，千灯湖商圈有望形成如广州天河北商圈一般的商业航母。”

发力“国家制造业创新中心核心区”

全球化视野下思考高端产业布局

实际上，千灯湖商圈未来能够持续保持人气和吸引力，重点在于该片区产业和人才的支撑。

佛山市委常委、常务副市长、南海区委书记黄志豪表示，当知识经济和创新驱动发展已经成为全球经济主导力量的当下，千灯湖片区所在的南海区将打造“国家制造业创新中心核心区”和“广佛都市圈核心区”，吸引全球化的人才、项目和企业来南海创新创业，培育更为持续的内生型增长动力。

作为功能齐备的省级综合金融创新平台，金融高新区的发展就是南海未来发展的重要支撑。

截至2016年6月底，金融高新区核心区已吸引中国人行、中国银监会、汇丰、广发、AIA、PICC、日本富士通、毕马威、德迅等270家金融机构及知名企业落户，总投资额近550亿元，吸引中高端人才数量达3万人。

这些进驻的项目种类非常丰富，涵盖银行、保险、证券、服务外包、私募创投、融资租赁、互联网金融等金融业态，同时汇聚了佛山众创金融街，股权交易中心与路演中心等重要载体，成为珠三角重要的资本平台和创新创业集聚区。

目前金融高新区正依托“互联网+”众创金融等战略，完善综合性金融服务平台的内涵，实现后援基地、产业金融、创新创业“三足鼎立”之势，从而打造成前台服务更高端化、后台服务更规模化、企业更国际化、人才集聚业态更丰富的国际化综合创新平台，为佛山打造“国家制造业创新中心”提供强大的金融服务支撑。

除了产业配套和政府的引导，投资人也普遍对区域前景充满信心。宜家方面就表示：“千灯湖片区未来有望成为像珠江新城一样的地方，宜家也对本地的消费市场和发展潜力非常看好。”

■聚焦

高素质人口和高端产业集聚环境配套向“国际化都市”看齐

随着保利水城、万达广场、宜家等商业巨擘的加入，千灯湖商圈快速崛起之后，还将带来更多高端品牌集聚人气，进而提升广东金融高新区的城市发展氛围。

实际上，作为省级金融创新平台，广东金融高新区目前已聚集了大量高素质人口和高端产业配套。随着近年来“三旧改造”的加快推进和配套设施的不断完善，目前金融区总部经济和都市型产业集聚，地铁轨道交通环绕，各种高端写字楼、星级酒店、人才公寓、企业会所、学校、医院、购物中心等配套设施向“国际化都市”看齐。

而在金融区所在的南海区桂城街道，第三产业发达，税收连年破百亿，今年以来千灯湖板块楼市价格屡破2万，随着经济规模、产业结构、人口素质、购买力的日益提升，片区未来的目标是“十万白领进桂城”。

如今，金融区的白领们，下班后在5至10分钟车程内，即可享受宜家家居等商业配套设施带来的购物便利，以及千灯湖公园等公共设施带来的休闲生活。广东金融高新区也已成为佛山打造“城产人”融合发展的标杆，城市化带动产业升级和高端人才集聚，让这里宜业宜商更宜居。

业内人士分析，金融、经济活跃之地必然会成为城市的中心，千灯湖商圈区将会加速成长为佛山的经济中柱，从而形成“东有天河北，西有千灯湖”的双城市中心格局。而随着片区交通、教育、医疗等环境配套日益完善，千灯湖城市中心或将不仅是佛山的城市中心，还可能成为广佛都市圈中，与天河城媲美的双中心之一，广州之外的“小广州”。

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