深圳市规划和自然资源局大鹏管理局关于深圳市东涌水库配建设施选址方案和规划设计条件研究及占

　　东涌水库配建设施位于深圳市大鹏半岛南部，东涌河下游，南澳街道境内，东涌水库工程是市委、市政府决策实施的重大民生工程，是深圳市重大建设项目，同时，东涌水库配建设施对水库功能的实现具有重要意义，是水库必不可少的重要组成部分。该项目已通过深圳市规划和自然资源局业务会审议，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》《深圳市基本生态控制线管理规定》等相关规定，对本项目相关事项公示如下：

　　一、选址方案

　　深圳市东涌水库配建设施，总用地面积为8656平方米。

　　二、规划设计条件

　　（一）水库综合办公管理用房

　　用地性质：公用设施用地

　　用地面积：7025平方米

　　建筑面积：4030平方米

　　建筑占地面积：1650平方米

　　容积率：0.57

　　绿化率：54.1%

　　建筑高度：13.88米

　　建筑层数：3层

　　停车位：16个

　　建筑退线：不小于6米建筑退线、建筑间距、建筑覆盖率等按照《深圳市城市规划标准与准则》予以控制

　　（二）水库监测管理用房

　　用地性质：公用设施用地

　　用地面积：1375平方米

　　建筑面积：800平方米

　　建筑占地面积：382平方米

　　容积率：0.58

　　绿化率：34.1%

　　建筑高度：9米

　　建筑层数：2层

　　停车位：6个

　　建筑退线：采用零退线

　　（三）溢洪道闸室及其配电房

　　用地性质：公用设施用地

　　用地面积：溢洪道闸室用地面积70平方米，配电房用地面积77平方米

　　建筑面积：溢洪道闸室建筑面积145平方米，配电房建筑面积74平方米

　　建筑层数：溢洪道闸室建筑为2层，配电房为1层

　　建筑高度：溢洪道闸室建筑高度8.8米，配电房建筑高度4.8米

　　建筑退线：采用零退线

　　（四）放水涵启闭机房及其配电房

　　用地性质：公用设施用地

　　用地面积：启闭机房用地面积62平方米，配电房用地面积47平方米

　　建筑面积：启闭机房建筑面积62平方米，配电房建筑面积47平方米

　　建筑层数：1层

　　建筑高度：启闭机房建筑高度7.15米，配电房建筑高度4.9米

　　建筑退线：采用零退线

　　（五）总体布局：建筑布局以深圳市规划和自然资源局大鹏管理局审定的总平面图为准，同时需满足《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范要求。

　　（六）该项目建设须符合国家、省、市、区有关绿色建筑和海绵城市的相关规定，并满足《深圳市城市规划标准与准则》、相关规划及其他技术规范的要求。

　　三、占用生态控制线情况

　　上述用地均涉及生态控制区。根据《深圳市基本生态控制线管理规定》（深圳市人民政府第145号令）规定，该项目符合“市政公用设施”准入类型。

　　四、展示方式与地点

　　本通告除在报纸刊登外，同步在下列实地和网站公示：

　　（一）实地展示

　　深圳市规划和自然资源局大鹏管理局（地址：深圳市大鹏新区葵涌街道金业大道140号生命科学产业园A5栋）

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和自然资源局网站

　　（http://pnr.sz.gov.cn）

　　五、公示时间

　　公示期为30个自然日，自2022年6月7日起至2022年7月7日止。

　　六、意见反馈

　　公示期间，如对本项目公示事项有意见或建议，请于2022年7月7日之前（若邮寄以邮戳为准）以书面形式将反映的情况寄（送）至深圳市规划和自然资源局大鹏管理局。

　　（一）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（二）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址和联系方式；

　　（三）单位反馈的，需附单位法定代表人、委托代理人的身份证复印件、地址和联系方式。

　　来信请寄：深圳市规划和自然资源局大鹏管理局，地址：深圳市大鹏新区葵涌街道金业大道140号生命科学产业园A5栋，邮编：518081，信封上请注明：深圳市东涌水库配建设施选址方案和规划设计条件研究及占用基本生态控制线的公示事项公众意见。联系人：刘工，联系电话：28336319。市规划和自然资源局大鹏管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理，并按程序进行审批。

　　特此通告。

　　***：东涌水库配套设施选址位置及占用基本生态控制线位置示意图

市规划和自然资源局大鹏管理局

2022年6月7日

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东涌水库配套设施选址位置及占用基本生态控制线位置示意图.pdf