高明区更合镇更楼居委会利村经济社金星一带山地发包项目招标公告第三次）

编号：GHNCZC2015005

高明区更合镇更楼居委会利村经济社定于2017年3月9日上午11时00分于佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心对更楼居委会利村经济社金星一带山地发包项目（第三次）进行招投标，本项目采取明标方式进行，价高者得，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、招标项目基本情况

1、项目地址：位于利村金星一带（土名）土地

2、资产规模：共23.78亩（以更合镇建设房产所的宗地勘界图为准）

3、发包年限：15年

4、土地用途：土地出租，自主经营，但必须符合高明区更合镇土地利用总体规划的要求和政府环保职能部门的要求，不能污染周边环境，不能产生废水、废气和粉尘污染。乙方承包期内不得盗挖地块的国家矿产资源，包括土石方、各类矿产。

5、交易底价：人民币150000元/年（每年壹拾伍万元），每五年递增10%。

    6、付款方式：合同签订之日，乙方先一次性上缴完第一年的租赁款给甲方，由第二年开始，每年的租赁款按照合同订立的时间支付给甲方，至合同期满的租赁款缴交办法均依此类推，即先交租金再使用。

  7、合同履约保证金：合同签订之日，乙方先交人民币15万元（拾伍万元）给甲方作为合同履约金，此合同履约金（不计利息）在合同期满，乙方履行完合同义务后，甲方要如数退回给乙方。

  8、违约责任：乙方必须按时按量上缴完租赁款给甲方，逾期三十天不上缴或上缴不完租赁款的，则视乙方违约，甲方有权单方面终止合同，并且乙方所交的15万元（大写：壹拾伍万元）合同履约保证金归甲方所有。

9、投标保证金：人民币伍万元（50000元）

10、正式书面承办合同需到高明区更合镇法律服务所办理见证（公证），所需费用由乙方承担。

    11、租赁期间，乙方在租赁范围内因生产经营等所需的一切费用均由乙方负责。租赁期间，如乙方需领取一切证明或办理有关经营手续的，甲方应尽力协助办理，但所需费用由乙方负责。租赁期内，甲方按照原有供电线路给乙方使用，日常用水乙方自行解决，道路运输及日常管理，乙方要负责好，保证道路平直，无坑氹。乙方有权将所租赁土地转让给第三者经营，但必须经得甲方书面同意，才有权转给第三者。乙方必须在山侧留一条宽4米的道路接驳到合和大道给村民出入。租赁期满，乙方在租赁范围内所建的一切建筑物归甲方所有。如果有意破坏拆走有关设备，甲方有权不归还合同履约金，经甲方检查无问题的情况下，十天内归还合同履约金给乙方。

    12、特别提醒事项：

该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

二、投标单位准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。本项目不允许联合体参加投标。

三、报名须知：

1、报名时间：2017年2月22日至2月28日上午9:00至11:30，下午2:30至5:00（节假日除外，逾期不再受理）；（报名时索取相关资料）

2、报名地点：高明区公共资源交易中心更合镇分中心

3、报名需提交资料：

（1）自然人的二代身份证原件及复印件；

（2）凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件各一份（以上资料需加盖公章）；

（3）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应同时提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件（以上资料需加盖公章）；

（4）投标人/单位电话，联系方式。

4、本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。

　　四、开标时间、地点

　　1、开标时间：2017年3月9日上午11时00分

2、开标地点：佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心开标室（更合镇人民政府办公大楼西副楼一楼）

五、竞投注意事项

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌填写报价即视为对人民币150000元/年为最低竞标价的接受；

（3）每次报价的增幅不少于人民币2000元/年（含2000元/年）；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿至第60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿至第90秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。每次停顿时间间隔均为30秒。

（5）当竞标人报价（填写报价表）为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

六、免责声明

本项目标的物若出现权属等问题，及与此相关的一切纠纷，由发包方负责解释，我中心不承担任何责任。

　　七、联系方式

     佛山市高明区更合镇更楼居委会利村经济合作社

     联系人：谢先生                    联系电话：134****8466

　　 佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心

　　 联系地址：佛山市高明区更合镇人民政府办公大楼主楼1楼电梯房左侧。

　　 联系人：麦***                    联系电话：0757-88849326

                                                                           佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心

                                                                                        2017年2月21日