东二村中约股份经济合作社土地交易信息公告

　　一、竞投标的物基本情况

　　（一）出租方：佛山市南海区桂城街东二村中约股份经济合作社

　　（二）单位编号为[2017]0066号等18宗资产的交易信息如下：

　　备注:以上交易底价不含税。

　　（三）递增情况：无

　　（四）租金收取方式：租金实行先缴交后使用的原则。租金每月收取一次，承租方必须在每月5日前向我社付清当月的租金

　　（五）准入条件：无

　　（六）其他情况说明：

　　1、在租赁期内不能有气味、噪音等扰民现象发生，不可经营化工、电镀、印染等污染行业。

　　2、物业按现状交付，合同期内，物业的所有维护维修费、水费、电费、垃圾费、水电增容所需费用等均由承租方自行负责。

　　3、上述租赁物业未办理房产证，承租方不得违规建设任何建筑物，否则视为承租方违约。

　　4、原承租方可以按以上表决条款续签合同。若原承租方投得物业使用权，合同期从2017年1月1日起至2019年12月31日止。如原承租方未能投得物业使用权的，可享有30天搬迁期，搬迁期按新的投标单价计租。新租户必须无条件允许原承租方享有30天搬迁期，搬迁期内不对新租户计租，从标的物交付之日起计算租赁期。

　　5、如因甲方发展建设需要收回该宗地及地上附着物时，甲方只须提前三个月以书面形式通知乙方，通知到达之日合同同时解除。甲方按乙方所承租时间收取租金，甲方不再对乙方给任何补偿，甲方须向乙方退还保证金本金。乙方新增建的附属物无条件归甲方所有。

　　6、其他情况及要求遵照租赁合同约定执行。

　　二、竞投注意事项

　　（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

　　（二）本项目采用明标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若竞投标的存在原承租方，原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权，且原承租方现场表示愿意按最高报价成交的，则原承租方为竞得人；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投意向人，另行组织交易。

　　（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　　1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　　2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　　3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

      4、请于2017年3月3日前报名，开标前通过银行转帐方式向我社缴纳足额交易保证金，不接受开标现场报名或开标现场缴纳交易保证金。

　　（二）报名地点：佛山市南海区桂城街道东二中约股份合作经济社办公室

　　（三）报名时间：2017年2月24日至2017年3月3日下午17点30分 截止(法定节假日除外)

　　四、开标时间、地点

    1号、2号、3号、4号、10号、11号、12号、13号厂房开标时间：2017年3月6日14点30分；

    14号、16号、17号、18号、19号、21号、22号、25号、29号、31号厂房开标时间：2017年 3月7日14点 30分。开标地点： 佛山市南海区桂城街道东二社区会议室

　　五、联系人、联系方式

　　联系人（电话）：   梁 先生  137****1744        麦 ***   0757-86327624

    欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

佛山市南海区桂城街东二村中约股份合作经济社

2017年2月24日