鮀城楼市金九开场平淡量价齐跌

         记者从市房管部门获悉，今年楼市“金九银十”的开场似乎有些平淡。9月1日至16日，我市一手房网签成交仅有191套，比上月同期成交的368套下降了约48%，住宅价格也稍微有了回落。

       根据市房管局官方网站统计数据显示，9月1日至16日，我市一手房共成交146套高层住宅，成交面积13663.19平方米，均价为7987元/平方米；成交多层住宅5套，面积共657.41平方米，均价为6090元/平方米；成交车位35套，均价18573元/平方米；成交铺面5套，均价19920元/平方米。从数据上看，本月我市一手房成交量和均价都比上个月同期下降，其中，高层住宅比上个月同期成交量下降了41.13%，均价下降了2.73%；多层住宅比上个月同期下降了***.29%，均价也有一定的降幅。

       再与去年同期相比，一手房成交量同样是大幅下降。高层住宅成交量比去年同期下降37.07%，均价则上升了22.84%；多层住宅成交量下降79.17%，均价下降38.26%。

       记者走访部分新楼盘了解到，目前开发商促销的力度并不大，市民可选择的房源不算少，看楼的市民比较分散。在房源宽松的条件下，市民自然有了更多的考量。“金九”成色居然不如八月，这与不少市民理性购房有关。“我关注的是房价、地段、配套等问题，只要看到合适的房子就会购买，不会特意在‘金九银十’出手。”有购房意向的市民林女士表示。不过，不少开发商仍然对“金九银十”寄予了期待。不少市民也希望，开发商能推出更多实惠的促销楼房让市民选购。