热恋时合伙买房 怎料没过3月谈崩了 为讨当年购房款昔日情侣对薄公堂

    谈恋爱到了论婚嫁的地步，男女双方共同出资买房。为能获得高按揭却只署了女方的名字。不料，买房手续办完还没过3个月，恋爱就谈崩了。分手后男方要求女方还款，并将昔日恋人告上了法院。香洲区法院近日开庭审理了这起案子，判定双方原有协定房屋共有，驳回男方还款诉求。

    为获高按揭以女方名义购房

    刘伟 （化名）与李丽（化名）原是一对情侣，2007年10月两人为了将来结婚打算，协商一起购置中山坦洲某花园房屋一套。双方在银行办理房屋按揭贷款手续时，因银行查询到刘伟曾有不良贷款记录，为了提高房屋按揭的金额，两人经协商，决定以李丽个人的名义签订房屋买卖合同以及向银行办理按揭手续。

    首期款 136633元中，刘伟支付86633元，李丽支付了50000元。此后每月按揭款3636元均由李丽负责支付，房子至今尚未办理房产证。

    男方要退房女方不答应

    不料2008年1月恋爱谈崩了。双方分手后，两人在同月17日签订书面《证明》一份，证明他们为了方便，双方同意以女方的名义办理房屋产权证，但实质上属于两人共同房产。

    但之后没过多久，刘伟突然要求李丽退回他付出的购房款并同意放弃房屋产权，但李丽认为按照出资额，刘伟应享有涉案房屋的部分产权，不同意退款。

    由于多次向女方请求退回前述款项均被拒绝，刘伟为此诉至法院，请求判令李丽一次性退还自己本金，而利息的计算从立案之日起到前述款项还清之日止。

    违反先前约定男方败诉

    刘伟认为其投入的购房款，属于李丽欠他的债务，李丽则认为双方不存在债权债务关系。

    法院认为，没有任何借条、借据等证据可以证明刘伟出资是借款给李丽买房，相反，从2008年1月17日的《证明》可以看出，两人一致明确涉案房产是双方共有房屋，此证明表达了双方的真实意思，对原、被告均产生法律约束力。原告现在的诉求违反了双方当事人的约定，于是驳回刘伟的诉讼请求。