九洲大道西2108号4栋（南发楼）二层东边商铺招租公告

九洲大道西2108号4栋（南发楼）二层东边商铺招租公告

                                                                                     招标编号：LP45

珠海市香洲区社区集体经济管理中心（简称：经管中心）对珠海市香洲兰埔股份合作公司的九洲大道西2108号4栋（南发楼）二层东边商铺使用权租赁进行公开交易，欢迎有意参加竞价的人士前来报名。

一、标的物基本情况

二、资产的使用范围

商业

三、竞租人准入条件

遵守国家法律、法规的合法经营个人或企业

四、本次项目采用 现场竞价 方式竞价，按照《珠海市香洲区社区集体经济组织资产交易管理办法》确定竞得人。

五、竞租人登记

第一步：现场勘查及初审

1、现场勘查

珠海市香洲兰埔股份合作公司组织意向竞租人进行现场勘查，时间为2017年11月7日至2017年11月13日上午09：00-11：30，下午3：00-5：00意向竞租人请提前联系公司）。

2、初审

意向竞租人请携带相关资料于2017年11月7日至2017年11月13日上午9：00-11:30，下午3:00–5:00到珠海市香洲兰埔股份合作公司进行资格审核，过期不予受理。

3、缴纳交易保证金

    初审通过的竞租人在2017年11月13日下午4:30时前，按以下任意一种方式向公司缴纳交易保证金，逾期无效。

（1）以现金方式支付

（2）以转账方式支付

账户名称：珠海市香洲兰埔股份合作公司

银行账号：8002***********11

开户银行：珠海农商银行兰埔支行

    备注：交易保证金收据或银行进账单必须注明:LP45招租编号）；交易保证金以转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效。

    第二步：资格复核

    1、复核

    初审通过的竞租人应于2017年11月14日至2017年11月15日上午8:30–12:00，下午2:30-:5:30携带相关材料到经管中心进行竞价资格复核，经管中心在受理当日出具《受理回执单》。

2、竞租人资格复核需提交的材料清单

六、公告日期

    本招租公告日期为：2017年11月7日至2017年11月13日。

七、竞价会事宜

1、时间：2017年11月16日上午9：00

2、地点：珠海市香洲区新溪路26号-珠海市香洲区社区集体经济管理中心，敬请业主单位、监督人员、竞价人员提前三十分钟到场签到（联系电话：8600211 、 传真号码：8600811）。

八、其它信息

    1、标的物以现状交付，出租年限为10年，无免租期。

2、第一年月租金金额为中标金额，租赁期内前两年月租金标准不变，租赁期第三年开始月租金金额每年递增5%（即第三年租金比第二年增加5%，第四年租金比第三年增加5%，第五年租金比第四年增加5%，第六年租金比第五年增加5%，第七年租金比第六年增加5%，第八年租金比第七年增加5%，第九年租金比第八年增加5%，第十年租金比第九年增加5%）。

   3、标的物按照现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招租公告所标示的面积为准。

    4、意向竞租人在现场勘查及初审时，应详细了解标的物情况，一旦参与竞价，将视为竞租人已完全了解并接受本标的物现状。

    5、竞租人竞得标的物后，所交的28700元交易保证金作为合同履约保证金，该合同履约保证金在合同期满后或甲乙双方签署解约协议后，不计利息退还给竞得人。

    6、租赁合同期满，竞得人按照租赁合同条款约定的时间，按时归还合同标的物。

    7、中标结果公示结束后5个工作日内，珠海市香洲兰埔股份合作公司应将未竞得人交纳的交易保证金不计利息退还。

    8、若竞得人在中标后，因违约未在规定时间内与珠海市香洲兰埔股份合作公司签订合同，公司有权没收竞得人缴纳的交易保证金。

    9、经管中心为资产交易平台，负责组织交易双方资产交易。成交后标的物的移交手续，由珠海市香洲兰埔股份合作公司与竞得人自行办理，经管中心只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

九、联系方式

业主单位：珠海市香洲兰埔股份合作公司

    联系人：李经理、庞经理

    联系电话：8611077

珠海市香洲区社区集体经济管理中心

2017年11月7日