下半年我市将加大经营性用地出让力度西部地区渐成新热点

    截止6月中旬，我市已挂牌尚未成交地块总面积达到44.4万平方米。珠海市国土资源局相关人士在接受记者采访时表示，下半年，我市将加大经营性用地出让的力度。

　　本报讯 记者张晓红报道：随着今年以来我市最大面积商住地平沙地块挂牌推出，截止6月中旬，我市已挂牌尚未成交地块总面积达到44.4万平方米。珠海市国土资源局相关人士在接受记者采访时表示。下半年，我市将加大经营性用地出让的力度。

　　各区均有经营性用地出让

　　记者看到，本月13日最新推出两宗地块均位于平沙镇温泉大道南侧，其中一宗面积为94914.32平方米，另外一宗面积达157363.13平方米，这也是今年以来我市推出的最大面积商住地块。

　　除此以外，截止6月13日，在我市已挂牌尚未成交的用地还有另外7宗。其中，主城区1宗，位于南屏镇环山路东、北二路北侧，面积为32480.85平方米，也是一块专门推出的保障性住房用地项目。横琴新区成为推地主战场，分别有两宗面积为87502.40平方米的商业用地及面积为25663.48平方米的住宅、商业用地。

　　市国土资源局局长吴康模表示，今年我市土地市场形势平稳，香洲、斗门、金湾以及横琴新区等行政区及经济功能区均有计划出让经营性用地，在我市今年已出让及计划出让的经营性用地中，除加大住宅用地的供应以稳定房价外，为促进我市经济建设的全面发展，进一步加快区域配套服务设施的建设进程，同时也加大了对商业、酒店、办公等各种功能用地的供应量，以商业地产带动城市发展。

　　据介绍，新“国五条”要求，各地2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量，下半年，我市将继续加大经营性用地出让的力度。

　　数据显示，截止2013年5月31日，我市共已出让经营性用地11宗(含横琴新区2宗)，总用地面积为691345.86平方米，总出让收入为75亿多元。其中，市主城区十字门中央商务区出让2宗用地，出让用地面积234739.69平方米，出让收入为48亿元，其他各区均有经营性用地出让。

　　市场高度认可西区经营性用地

　　一个趋势是，从2012年下半年开始，我市经营性用地出让市场有明显好转，各房地产企业参与竞买的热情较高，成功吸引了保利、万科、时代等品牌发展商参与出让地块的竞买。

　　2013年至今，我市土地出让市场不断升温。在主城区土地日渐稀缺的情况下，西区的经营性用地得到市场的高度认可。

　　分析其深层次的原因，吴康模表示，珠海高起点高标准谋划和推动经济社会发展，提出“蓝色珠海，科学崛起”战略，近两年实践推动产生较好的效益。

　　“随着珠海宜居城市的推动建设，珠海优越的自然环境、生态环境、社会环境得到了广泛认同，房地产市场随之走强。除了传统意义上的主城区仍然持续走高之外，伴随西部城区开发战略的推进，金湾、斗门的房地产市场成为新热点。”

　　他认为，随着港珠澳大桥加快建设，广珠城轨、广珠铁路全线贯通，高栏港高速、机场高速等陆续通车，基础设施不断完善，交通末梢逐一打破，珠海城市便捷度大幅提升，西部地区将成为未来土地出让的“主战场”。 （来源：珠海特区报）