城市建设融资模式升级新组建珠海城发投资基金首期规模百亿

　　12月4日，珠海九洲控股集团有限公司与广州市城发投资基金管理有限公司正式签署战略合作协议，共同组建“珠海城市发展建设投资基金”。这也标志着珠海探索城市发展项目建设融资转型升级新模式迈出坚实步伐。据悉，根据协议，珠海城市发展建设投资基金计划分3期组建，首期资金规模约100亿元。

　　近年来，珠海市迎来难得的历史性发展机遇。根据市发改委公布重点项目建设规划，珠海市开工建设和即将启动的项目逾百个，如“西部生态新城”项目、“道路施工改造”项目、“香海大桥”项目等。预计未来3-5年，珠海市城市发展项目建设总投资额将超过1000亿元。项目建设资金需求剧增，资金来源、利率、期限及条件等问题亟待解决。

　　作为珠海市国有企业重要一员，九洲集团一直致力于承担更多的投融资责任，希望通过探索传统融资模式的转型升级，解决珠海城市发展项目建设的资金需求。广州城发基金管理规模逾400亿元，在城市基础设施建设、城市更新改造、国资国企混合所有制改革、PE直投等领域经验丰富，拥有专业的投资团队，成功实现多个科学的优秀投资案例。九洲集团、广州城发强强联手，启动战略合作，共同组建“珠海城市发展建设投资基金”，有助解决珠海城市发展过程中重大项目建设资金需求。

　　根据广州等地经验，城市发展建设投资基金预计可为项目方节约融资成本30%至50%。九洲集团相关负责人透露，珠海城发投资基金拟通过混合配比的形式，引入保险、商业银行等多元化资金，通过自身参与管理，降低融资成本，延长融资期限等，总体控制项目建设进度及投资现金流风险，并努力实现珠海城市土地等各类有效资源价值最大化。（来源：珠海特区报）