深圳市规划和自然资源局坪山管理局关于深宇科技园项目（宗地号G131110110）总平面图及外立面图修改事宜的公示

　　深圳市深宇置业控股有限公司开发建设的“深宇科技园”项目（宗地号：G13111-0110）位于坪山区坑梓街道办事处辖区聚龙山片区（锦绣中路与兰景路交汇处东南角），用地面积为55572.52平方米。该项目于2018年5月16日取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字PS-2018-0002改1号）。因项目优化设计，部分内容须进行调整，根据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等有关规定，具体修改以本次公示内容为准。相关情况公示如下：

　　一、总图修改

　　（一）宿舍A方案优化设计，涉及平面功能、外立面、建筑层数和高度等调整，主要变更为：

　　1.宿舍A栋外轮廓线整体微调。

　　2.建筑层数及层高：由22层改为23层，建筑高度由91.2米改为95.6米。

　　3.核心筒：核心筒内电梯数量由6部改为9部、设备管井大小及位置调整，电梯井道尺寸及位置均有所调整。

　　（二）指标变化情况。食堂规定面积由3816.4㎡调整为4010.29㎡，核减面积由683.6㎡调整为489.71㎡；地上核增面积由5259.74㎡调整为5724.41㎡；由此引起其它指标产生相应变化。

　　二、外立面修改

　　外立面修改集中在宿舍A栋，主要变更如下：

　　（一）取消塔楼西侧LED屏，改为玻璃幕墙。

　　（二）塔楼东南角因走道及宿舍房间平面布置调整，外立面相应变化。

　　（三）塔楼首层增加一层7.7m架空层，建筑层数、建筑高度相应调整。

　　（四）设备层位置由3-4层之间调整为2-3层之间，北侧架空空间高度由首层、二层共9.90m调整为首层、二层及设备夹层共12.00m，裙楼东南角食堂上空建筑高度由16.1m调整为18.95m。

　　（五）裙楼外立面由玻璃幕墙调整为涂料外墙。

　　（六）首层柱网、管理用房及楼梯间位置调整。

　　以上修改内容详见修改后总平面图云线圈注部分及修改前后效果图对比，修改后各项指标均符合相关规划要求。

　　本次公示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地点为：深圳市坪山区龙坪路6号（市规划和自然资源局坪山管理局一楼大厅）、深宇科技园项目施工现场。网上展示地址为：深圳市规划和自然资源局网站：http://pnr.sz.gov.cn；深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站：http://pnr.sz.gov.cn/ps/。

　　公示时间为期10个工作日，自2021年3月5日至2021年3月18日止。公示期间，如对该事宜有任何意见或建议，请在上述展示地点及展示网站领取或“公众意见征询表”进行填写，并将填写好的“公众意见征询表”寄往深圳市规划和自然资源局坪山管理局。截止日期为2021年3月18日（如邮寄，以邮戳日期为准）。公示期满无异议，深圳市规划和自然资源局坪山管理局将按规定办理相关手续。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出相关意见或建议。

　　特此公示。

　　联系人：贺工

　　联系电话：0755-28297924

　　联系地址：深圳市坪山区龙坪路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　***：1.深宇科技园项目总平面图（修改前）

　　2.深宇科技园项目总平面图（修改后）

　　3.宿舍东南面效果图

　　4.宿舍西北面效果图

　　5.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局坪山管理局

2021年3月5日

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1.深宇科技园项目总平面图（修改前）.jpg

2.深宇科技园项目总平面图（修改后）.jpg

3.宿舍东南面效果图.jpg

4.宿舍西北面效果图.jpg

5.公众意见征询表.docx