万顷沙镇镇属农用地5349亩招标公告
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于2022年04月13日发表
万顷沙镇公共资源交易站受广州市南沙区万顷沙镇农业综合服务中心的委托，定于2021年6月30日10时00分在万顷沙镇人民政府会计结算中心对万顷沙镇镇属农用地53.49亩进行招投标，本项目采用现场举牌报价（现场举牌报价/暗标）方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1.资产类型及面积：农用地，53.49亩。
2.标的物所在位置：万顷沙镇红海路以北、安置区一期东侧(位置示意图见附图）。
3.资产使用范围：农业种植。
4.租赁/承包期限：5年，自2021年7月1日起至2026年6月30日止。
5.交易底价：2000元/年/亩。
6.租金递增方式：每三年递增百分之十。
7.租金收取方式：银行转账。
8.交易保证金为￥32000元（大写：叁万贰仟元整），以存款或转账形式于2021年6月23日至2021年6月29日缴纳至账户名：广州市南沙区万顷沙镇农业综合服务中心；账号：9271***********205，开户银行：广州农村商业银行万顷沙支行。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后30个工作日内予以原额无息退回（若因为疫情等导致银行暂停营业或有其他影响退回的情况，实际退回时间可延迟）；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与业主单位签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
9.合同履约保证金为年租金的百分之三十（四舍五入到千位），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：合同履约保证金缴纳至账户名：广州市南沙区万顷沙镇农业综合服务中心，账号：9271***********205，开户银行：广州农村商业银行万顷沙支行，收回交易保证金收据，并重新开具合同履约保证金收据。若交易保证金不足合同履约保证金的，竞得人补足合同履约保证金）。
10.合同签订后10天内缴纳合同履约保证金，如逾期支付租金的，每逾期一日的，按拖欠租金总额千分之一计算违约金，违约金从履约保证金中扣除，竞得人应在扣除之日起5日内补足差额；拖欠租金三个月的，标的物权属人有权无条件收回土地，单方解除合同，不作任何补（赔）偿，并追收竞得人所拖欠的租金及违约金且不予退还履约保证金；合同期满当天完成场地清理。
11.交易所需的税费由承租方承担。
二、竞投人（单位）准入条件
广州市南沙区万顷沙镇农业综合服务中心对竞投人的其他要求条件：1.土地用作有机肥种植示范基地，竞投人系具有有机肥生产资质的企业；2.竞得人需每年向我中心提交有机肥种植示范的成效报告书；3.合同期内如遇国家合法征收、征用需要部分或全部收回土地的，竞得人应无条件服从，并按我中心要求时间内自行清退场，有关补偿费用以实际被征用（收回）土地面积按照国家有关规定土地补偿费归我中心所有，交地奖励款全部归我中心所有，一次性青苗补偿费及地上附着物补偿费归竞得人所有；4.竞得人需自行安装水、电，水、电等附属设施合同到期或合同提前终止（解除）后归我中心所有。
三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，每次竞价阶梯20元起，按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人可于2021年6月23日至2021年6月29日上午9：00至11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到广州市南沙区万顷沙镇中兴西路26号广州市南沙区万顷沙镇农业综合服务中心进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料：
1.身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、授权委托书、授权代表身份证原件及复印件等相关证明材料）；
2.交易保证金凭证(银行存款回单)及保证金承诺书。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2021年6月30日10时00分前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
1.自然人、法定代表人或授权代表有效身份证明文件原件及复印件等相关证明材料；
2.竞价意向人资料签收回执。
八、特别说明
竞投人需详细阅读本招标公告，签订报名承诺书并按承诺书的要求承担相关经济责任，报名承诺书内容详看***。
九、联系方式
资产所属单位：广州市南沙区万顷沙镇人民政府（广州市南沙区万顷沙镇农业综合服务中心为受托管单位）
联系人：梁先生、刘先生
联系电话：84955128、84948189
交易机构名称：广州市南沙区万顷沙镇公共资源交易站
联系地址：广州市南沙区万顷沙镇中兴西路26号
联系人：梁斌豪 联系电话：135****4526
广州市南沙区万顷沙镇农业综合服务中心
2021年6月23日
