南方日报400亿商圈蝶变三元里发力培育原创品牌

南方日报记者 谭超通讯员 云宣 方洽旋今年，白云区启动专业批发市场转型疏解工作，第一年计划完成15个专业批发市场转型疏解。近日，记者从白云区科工商信局了解到，截至目前，全区已完成10个批发市场转型疏解工作。据悉，白云区对专业批发市场的转型疏解工作，主要分为升级改造、功能转换、搬迁疏解三大类。其中，对于行业影响力大、硬件条件好、符合产业布局、升级改造意愿强的专业批发市场，推动其向国际化、展贸化、信息化升级改造，打造行业的标杆示范。

目前，皮具专业批发市场转型升级已取得成效，曾经被戏称为中国皮具假货集散中心的三元里商圈完成蝶变，中港皮具城、祥茂皮具城等核心批发市场如今强调千店千面，全面发力培育原创品牌。

趋势▶▶老城市实现新活力，传统市场转型是关键一环

当前产业生态日新月异，作为传统产业的载体之一，白云区专业批发市场转型是应势而为。

统计显示，化妆品、皮具、服装等传统产业专业批发市场，占全区市场总量近六成。依托专业批发市场的兴起和发展，白云区辖内汇聚了数千家化妆品持证生产经营企业、上万家皮具和服装生产经营企业。

然而，随着经济社会发展形势的转变，粗放经营便能获利已成为过去，产业形态落后、山寨仿冒、环境污染大等问题，开始在传统批发市场身上浮现。专业批发市场转型升级，甚至关闭搬迁作为产业升级的关键一环，已经刻不容缓。

为此，结合区内违建整治、成片连片更新以及主干道环境提升等重点工作，白云区研究并明确了专业批发市场转型疏解任务市场清单。截至目前，白云区已完成10个批发市场转型疏解工作。

范本▶▶皮具市场软硬件升级，走原创之路成标杆

据了解，今年白云区对专业批发市场的转型疏解工作，主要分为升级改造、功能转换、搬迁疏解三大类。其中，对于行业影响力大、硬件条件好、符合产业布局、升级改造意愿强的专业批发市场，支持推动其向国际化、展贸化、信息化升级改造，打造行业的标杆示范。

作为白云区的传统产业，皮具专业批发市场的升级改造，为批发市场的转型疏解提供了范本。

上世纪80年代，梓元岗皮具集市凭借靠近广州火车站的地缘优势，在物流便利的因素下自发形成皮具商圈，这也是白云区皮具产业的发轫之处。接下来的20多年里，中港皮具城、祥茂皮具城、祥盛皮具城等一批传统批发市场先后涌现，形成了三元里皮具商圈。该商圈内经营商户有8000余家，年交易额达400亿元，形成了从皮革、皮具、皮鞋、五金配件等生产加工到贸易销售的较完整的产业链。

皮具产业虽然体量大，但知名品牌却寥寥可数，加之深受假冒伪劣产品的困扰，拥有自主品牌且知名度较高的商家稀缺，白云皮具市场急需一场翻天覆地的重构。如今，通过硬件升级、路线转型，这些皮具城已由里到外换上新貌，准备迎接时代的新考验。

“我们是软硬兼修，像这一层楼租户全部淘换，只做原创，在装修风格上，提倡千店千面。”中港皮具城有关负责人表示，今年该皮具城启动升级改造，硬件上从外立面装修、楼层翻新到安全隐患整治都进行了彻底更新，软件上则走上了孵化原创皮具品牌路线，将原来四楼、七楼的商家进行“大换血”，支持原创品牌企业入驻。据悉，皮具城办公室专门成立了知识产权保护小组，日常对商户开展巡查，严厉打击侵权行为。去年，中港皮具城还入选了国家级知识产权保护规范化培育市场名单。

与中港皮具城相邻的祥茂皮具城，则打出了原创手工皮具批发的招牌，彻底淘汰非原创、非手工皮具批发商家，并在一层门面打造手工皮具一条街、在市场内建立皮具文创基地，形成批发市场自有优势。“我们在这里打拼了20多年，对白云皮具有了很深的情怀，也希望打出自己的牌子。”祥茂皮具城负责人表示，转型期间面临店铺空置、招商困难等问题，但他坚信白云皮具走原创之路是唯一选择，也希望将父辈的匠人精神发扬下去。

白云区科工商信局有关负责人介绍，白云区将推动市场向产业价值链高端环节延伸，加大专业市场领域的知识产权保护力度，培育一批知名的市场和商品品牌，形成示范效应。

未来▶▶部分市场关闭、功能转换，被引导进行产业优化

除了转型升级的批发市场，今年还有部分批发市场以拆除关闭、搬迁疏解的方式撤出白云。如伍福汽配城、广州市齐富酒店用品市场、广州陈田湛隆汽配市场、陈田兴隆汽配城都已拆除关闭。

白云区科工商信局相关负责人介绍，对于涉及违建、属于临建的专业批发市场，以及存在较大消防安全问题的专业批发市场，白云区对其依法依规拆除或者关闭。对物流量较大，对城市交通、消防安全、空气质量、环境卫生等产生较大影响，以及不符合城市规划的市场，多措并举，逐步引导其向中心城区以外搬迁疏解，抽疏中心城区的专业批发市场密度。

下一步，部分批发市场将逐步谋求功能转换。上述负责人表示，对于发展前景不好、经营不善、谋求转营以及有意愿改建的专业批发市场，支持其转营发展其他服务业，促进提高土地利用效率，优化区域产业结构。结合区内白云湖数字科技城建设、广州白云火车站开发、成片连片更新以及主干道环境提升等重点工作，白云区将按照“尊重历史、统筹兼顾、利益共享、公平公正、有序引导”的原则，综合运用土地收储、城市更新等政策，促进原批发市场用地的“二次开发”。