航空基地蓝天小区前期物业管理服务项目招标公告

西安市航空基地新舟置业有限公司，对西安航空基地蓝天小区前期物业管理服务项目组织进行公开招标，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的投标人参加投标。现将具体内容公告如下：

一、项目名称：西安航空基地蓝天小区前期物业管理服务项目

二、项目编号：XZZY-201801

三、招标人：西安市航空基地新舟置业有限公司

四、项目概况：

1、西安航空基地蓝天小区位于西安阎良国家航空高技术产业基地航空二路东侧，三角航空工业园北侧，格兰春天小区南侧。本小区共有5幢住宅楼，均为地上15层，地下1层剪力墙结构，总建筑面积65930.69平方米，含地下建筑面积4547.29平方米（为人防工程）。其中1#住宅面积10429.23平方米，商业及配套公建721.32方米，地下1476.16平方米；2#住宅面积9868.95平方米，地下665.91平方米；3#住宅面积13483.2平方米，地下832.83方米；4#住宅面积15298.99平方米，商业配套公建731.31平方米，地下930.21平方米；5#住宅面积10850.4平方米，地下***2.18平方米。

2、该项目建筑密度为21.0%，建筑容积率2.54，绿化率为30.00%。小区设人行和车行出入口各1个。停车位设置120个，均位于地上。共有电梯22台。小区配套物业用房建筑面积约351.39平方米，位于3#1-101及3#2-103。

3、供电方式：专改公。

4、住宅供水方式：3层以下（含3层）为市政水压，3层以上需加压泵进行加压，自来水由航城水务供给全部进入地下一层生活水箱，再由生活水箱向住户供给。

商业供水方式：市政水压直供。

五、招标内容：主要包括卫生保洁、安全保卫、设备维修保养等物业管理服务项目。

六、招标项目服务标准：陕西省住宅小区物业管理公共服务二级标准

七、投标人资格要求：

1、具备独立法人资格，营业执照合法有效；

2、法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接投标，只提交其身份证）；

3、2013年至今具有类似物业管理服务项目的业绩（以合同为准）；

4、本项目不接受联合体投标。

八、投标报名及招标文件领取

1、报名及招标文件领取时间：2018年09月5日至2018年09月11日每天9:00-12:00，14:00-16:30（节假日休息）；

2、报名及招标文件领取地点：陕西省西安市航空基地蓝天路7号航空科技大厦6楼F19；

3、招标文件售价：招标文件售价￥300元，售后不退（谢绝邮购）。

注：报名时须携带以下资料原件及一套加盖原色公章的复印件①法人授权委托书及被授权人有效身份证件；②营业执照；③物业管理服务项目业绩（合同）。

九、报名联系方式及监督电话：

联系单位：西安市航空基地新舟置业有限公司

联 系 人：李 彬

电   话：029-86857525、151****0667

监督单位：西安航空城建设发展（集团）有限公司

联 系 人：秦涛

监督电话：029-86856816、138****6834

十、本公告发布媒体：本次招标公告同时在航空基地官网、航空城集团微信公众号上发布。