文峰路街道统筹城乡一体化发展的速度不断加快

近年来，文峰路街道充分发挥临城优势，不断突出规模效应，积极推进连片开发，统筹城乡一体化发展的速度不断加快。实践中，主要突出了编制“三大组团”，集聚产业势能；创新“三种模式”，提高开发效能；深化“三个保障”，完善服务功能等三大重点。

多轮驱动，集聚产能

文峰日新月异

一张白纸，没有负担，好画最新最美的图画。逛文峰，访文峰，最大的感触是，文峰的发展，得益于改革开放的好政策，依靠的是多轮驱动融资，集聚产能造势。文峰路街道相关负责人告诉记者，科学规划，是集聚产业的龙头。着眼于城乡对接和新兴产业培育，高标准编制了三大组团，使文峰的建设朝着良性互动的方向发展。

一是文峰山组团。由山东南郊集团负责规划，东至天堂山，西到莱州路，占地8000亩，重点发展文化旅游、生态旅游和休闲度假旅游。正在着力推进投资160亿元的云峰山生态文化旅游区，主要建设群众安置用房、妇女儿童活动中心、中国书法博物馆、书法广场、民俗文化广场、五星级温泉度假酒店、森林公园、湿地公园和云峰山庄，倾力打造坐山亲水的生态新区。

二是新城区组团。由上海同济大学规划设计，北至南阳河，南到南外环，占地9000亩，重点发展知名商业、楼宇经济和城市居住。在杨家疃，规划杨家社区，建设投资20亿元的文峰新城；在赵家和蒜园子，规划赵家社区，建设投资4亿元的华峰—栋盛园；在王家楼和彭家疃，规划王家楼社区，建设投资10亿元的海川国际；在万家和姜家疃，规划万家社区，建设投资5亿元的云峰丽景和投资4.6亿元的云峰花苑。融合高档住宅、大型商场、商业步行街和九年一贯制学校，倾力打造近悦远来的时尚新区。

三是商贸区组团。由山东火炬集团负责规划，东至莱州路，西到西岭路，占地4000亩，重点发展精品小区、商贸市场和仓储物流。在仲家洼子、大吉、小吉3个村庄，建设投资30亿元的火炬国际和投资5亿元的文峰仓储物流园，倾力打造昌盛繁荣的商贸新区。

创新模式，提高效能

文峰日长夜大

文峰街道与城区紧密相连，以一条南阳河为界，从2011年之初他们就着眼于整合资源和壮大集体经济，积极创新了三种开发模式，扎实推进“经济强镇”战略，不断加速经济的发展，

一是迁村并点联合开发。对中心村班子坚强、周边村庄零星分散的区域，运用土地增减挂钩政策，实施先建后拆。双合迁村并点示范项目，规划建筑面积45万平方米，设计居住规模4300户，首先启动双合村上楼，逐步推进其他8个村庄群众集中居住，实现资源共享和集约用地。

二是重大项目带动开发。云峰山生态文化旅游区，是我市推进城乡一体化发展、建设生态文明乡村的示范项目。依靠大项目的强力带动，有效地整合了区域内8个村庄的农村资源，盘活了大量的闲置资产，培育起以旅游为核心的新兴产业，加快了农民变市民、农村变城市、自然资源变旅游资源的进程。

三是经济强村自主开发。对班子坚强、集体经济实力相对雄厚的村庄，成立置业公司自主开发。阳关福禄苑社区规划建筑面积50万平方米，通过民房置换、围河造地、自我积累、滚动发展，现已建成农民新居18万平方米。八蜡庙等5个村庄采取借鉴类似模式，有效巩固了基层政权，发展壮大了集体经济。

科学发展，和气生财

文峰日强夜壮

的确，文峰是块难得的宝地，境内拥有以魏碑摩崖石刻而名扬中外的文峰山，三兰路、威乌高速公路、南外环、云峰南路四线交汇。地势优越而重要，它是莱州的一大门面，它的一点一滴都事关群众利益，事关文峰发展，事关莱州形象。

文峰在连片开发中，坚持以群众意愿为动力，努力构建自然、和谐的社会氛围。在工作中，他们着眼于富裕群众和提升群众生活质量，着重在三个方面深化保障。

一是深化安居保障。在回迁户安置上，执行“等面积”置换，保证户均拥有两套以上楼房，一套用于居住，一套用于租赁；在贫困户安置上，村集体出资装修，确保村民“上得去、住得起”。

二是深化就业保障。在商业网点出售上，坚持村民优先、村民优惠，不断提高上楼群众的财产性收入；在园林绿化、物业管理等就业岗位上，坚持村民首选、待遇从优，大幅度增加上楼群众的工资性收入；倾力建设市场物流、特色餐饮等三产项目，进一步拓宽上楼群众的就业渠道。

三是深化生活保障。各村庄结合实际，出资为上楼群众参加养老保险、平安家园、新型农村合作医疗，为大家发放基本生活资料，不断提升上楼群众的幸福指数！