二手房受追捧

       房子是大多数普通百姓一生中购买的最大件商品，一处好的房子，不仅影响居住的心情，更能影响一个家庭的生活品质。“我要买房！”奥运会结束后的这个秋季，很多人喊出了这样的声音。那么如何找到物超所值的房子？桓台房市的行情如何？记者调查了解到，尽管沪深等大城市的房价一度缩水，但桓台的房价始终没降，个别楼房甚至还涨了一些。二手房的销售更是热得烫手，特别是少海花园、羿景嘉园等小区及附近地段的二手房。
       据桓台县金地房产服务有限公司的邵经理介绍，最近几个月，不少家长为了孩子能够到一所好的学校读书，纷纷到学校附近的小区购房，致使学校附近的二手房交易相当可观。
       陈庄镇姬桥村的王先生，孩子明年上小学，这个月他刚刚购买了一套靠近实验学校的五里小区5楼的房子。虽然楼层高点，但为了孩子明年能顺利入学，王先生夫妇还是选了这样一处房子。像王先生这样已经或正在物色学区二手房的家长不在少数。现代版的“孟母三迁”让学区房的房价也是水涨船高，像少海花园、羿景嘉园、西苑小区等普普通通的一处三室二厅就达三四十万。  
       邵经理表示，由于考虑到孩子上学需要，距离学校近，接送孩子方便，即使大人没时间接送，也能较放心让孩子独自回家，因此学校附近的房子，尤其是靠近实验学校（九年一贯制）的房子即便售价较高，房源仍然非常紧张。
       邵经理说，像羿景嘉园、少海花园等几个小区的二手房价格甚至比县城一些小区的新房价格要高。一位到金地房产服务有限公司看房的顾客说：“买房一时，住房一世。买房除了要房子质量放心之外，什么配套啦、绿化啦都得让人舒心，因此买房还得选择物业管理好的小区。”金地房产一工作人员介绍说，好的物业管理既可以使购房者拥有一个整洁、舒适、安全、幽雅的居住环境，享受到良好的居住品质，这是近年来人们选房最为看重的其中一点。少海花园、羿景嘉园的房子具有配套设施完善、位置好、物业管理水平高的特点，因而造成了这些小区的二手房的价格比其他小区的新房还要高。