萌水镇商家镇总体规划（20152030年）成果公布公

 《萌水镇·商家镇总体规划（2015-2030年）》

成果公布公告

    2017年11月3日，淄博市人民政府批准《萌水镇·商家镇总体规划（2015-2030年）》，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划成果主要内容予以公布。

                                                                               2017年11月29日

《萌水镇·商家镇总体规划（2015-2030年）》主要内容简介

一、总则

 1、规划期限

2015-2030年，其中：

近期：2015—2020年

中期：2021—2025年

远期：2026—2030年

 2、规划范围

城市规划区：城市规划区为萌水镇、商家镇行政辖区范围，总面积约90.5平方公里。

规划协调控制区

出于远景发展控制要求，将周村区王村镇的东道村、上沙沟村、下沙沟村、朱家村、朱首湾村、前坡村的部分用地确定为规划协调控制区，为远景发展预留空间。

 3、规划目标

落实淄博市“四组全”的城市发展工作思路，立足打造“四位一体”的市域空间结构，促进以文昌湖为核心的两镇地区成为撬动淄博中心城区空间发展，拉动中心城区相向发展，促动中心城区整合的战略支点。

以“绿色、创新、人文”为引领，以旅游度假、科教研发为主导，将文昌湖及周边地区建设成为山东省级旅游度假目的地、淄博转型发展先行区、淄博大中心城市重要空间支撑。

二、城市性质和城市规模

  1、城市性质

以发展休闲度假旅游、高新技术产业为主的生态宜居城市，山东省级旅游度假目的地。

2、城市职能

（1）文昌湖省级旅游度假区

（2）淄博市高新技术与创新创业基地

（3）富于山水特色与齐文化魅力的生态宜居城镇

  3、人口与用地规模

  （1）人口规模

近期（2020年），规划城市人口9.4万人，其中旅游当量人口约0.3万人；

远期（2030年），规划城市人口20万人，其中旅游当量人口约1.4万人。  

（2）城镇建设用地规模

近期（2020年），规划城市建设用地12.2平方公里，人均城市建设用地130平方米。

远期（2030年），规划城市建设用地为23.98平方公里。人均城市建设用地120平方米。

三、产业发展指引

 1、发展目标

形成以旅游度假、科教研发为主导，以文化创意、绿色制造业、康体养老为支撑，以现代农业为基础的可持续发展的综合产业体系。

 2、重点产业发展引导

（1）旅游度假

突出生态与文化特色，引入新型主题公园项目，建设高品质的旅游配套设施，发展生态观光、滨湖度假、主题娱乐、商业休闲、文化休闲、康体养生、乡村旅游等多元旅游产品业态。

（2）科教研发

发展现代信息、新材料、生物医药等领域的科研服务和教育服务业，建设自主创业和小微企业孵化基地。

（3）文化创意产业

充分挖掘淄博齐文化的深厚内涵和时代价值，建设具有区域影响力的文化旅游项目；发展文化会展、节庆、文化交易等新兴文化产业；发展工业设计等创意设计产业。

（4）绿色制造业

推动原有制造业企业升级发展，严格控制工业污水排放，淘汰落后产能；积极培育新材料、节能环保、高端装备制造等新兴制造业，构建绿色制造体系。

（5）康体养生

面向区域亚健康人群和老龄化社会的养生养老市场，结合旅游度假产业积极发展医疗健康、康体休闲、养生度假等健康服务业。

四、用地布局规划

  1、用地布局结构

一核：将“文昌湖”环湖地区作为城市核心发展空间，也是旅游功能核心集聚圈层。建设“环湖公园体系”，塑造“萌山核心景观区、中央公园、南部生态半岛”3处核心景观节点，整体构建“环湖活力圈”。

两楔：湖体中部地区结合外围山体、汇水通道、生态走廊及生态缓冲地带，形成两条东西方向的“山湖生态绿楔”，重点实施生态修复与风貌提升工程。

四区：外围形成环湖发展的4个城区，综合服务发展区、创新产业发展区、东部休闲旅游发展区、范阳河滨河文教发展区。

  2、居住用地规划

共规划7个居住片区，分别是商家镇生态居住片区、科教园生态居住片区、萌水镇生态居住片区、范阳河生态居住片区、北部新城居住A片区、北部新城居住B片区、龙泉居住片区。

规划居住片区中心共7个，配套设施建设可结合城市级或片区级公共服务中心布局，实现设施共享。

  3、公共服务设施用地规划

规划公共设施用地301.5公顷，占城镇建设用地12.5％，人均用地15.1平方米。

  4、对外交通规划