南部山区首批集体经营性建设用地公开挂牌

12月29日，南部山区首批集体经营性建设用地入市地块在济南市公共资源交易中心发布挂牌公告，该地为西营街道黄鹿泉村集体建设用地，共三个地块面积6.9亩，用途为村庄游览接待用地，土地使用权人竞得该地块后将用于黄鹿泉及其周边村庄的旅游接待。这是南部山区第一批农村集体经营性建设用地入市地块，该地入市后，黄鹿泉村集体作为土地的所有人，将通过获得一定比例的土地出让收益进一步发展壮大集体经济，用地企业能有效降低土地成本，加速项目推进，助力乡村产业振兴。

南部山区属于国家城乡融合发展11个试验区之一的山东济青局部片区。为深入贯彻落实***、***决策部署，积极抢抓黄河流域生态保护和高质量发展战略机遇，南部山区管委会落实济南市委、市政府科学谋划推进“南美”战略新要求，在济南市自然资源和规划局的指导下，坚持以协调推进乡村振兴战略和新型城镇化战略为抓手，严格按照《济南市集体建设用地管理办法（试行）》要求，深入研究政策、探索实施路径，先行先试、务实担当，破除制度弊端、补齐政策短板，为我市功能区城乡融合发展提供了探索实践和有益经验。

黄鹿泉村村庄规划于2020年10月获批，近几年“孩子小镇”田园综合体项目的引入也为村庄注入了产业活力，具备首批集体土地入市的良好基础。为加快推进首批集体经营性建设用地入市，黄鹿泉村集体团结一致、干劲高涨，西营街道密切配合、组织得力，管委会规划发展局压实责任、创新思路，在各部门合力攻坚下，从规划条件审批、土地调查、地价评估、入市方案编制、三级会议决议通过仅用了12天时间，充分体现了南部山区凝神聚力、担当作为的决心与魄力。

南部山区有254个行政村，多数村庄自然人文底蕴厚重，绿色发展潜力较大。集体土地入市的实现，使得在未改变土地所有权性质、保障农村农民基本权利的基础上，切实增加了集体经济收益，为未来南部山区生态保护和绿色发展探索了新路径，为未来国土空间规划批复以后土地要素保障拓展了新空间，对南部山区探寻乡村振兴之路具有“破冰”意义。