我区率先开展商品房交付前联合服务工作

近日，区住房保障和房产局会同区发改委、城建局、城管局等部门及属地街道、园区，对3个即将交付的商品房小区开展交付前联合服务工作。现场，各部门根据分工对拟交付的房屋进行了认真细致的踏勘，共查找出山墙分隔缝处理毛糙等问题32个，并提出详细整改意见和要求，限期整改。

近年来，随着房地产业的迅速发展，商品房交付矛盾比较多。党史学习教育中，区住房保障和房产局坚持把办实事作为学党史的落脚点，把保证商品房交付质量作为办实事的突破口，集中精力解决好群众的揪心事、闹心事、烦心事。日前，该局牵头联合多部门，率先全面开展商品房交付前联合服务工作，让群众拿上“放心房”，提升群众获得感、幸福感、安全感。

为开展好商品房交付前联合服务工作，区住房保障和房产局联合规划资源分局、城建局、城管局、市场监管局等五部门联合印发《南京市江宁区商品房项目交付前联合服务工作实施方案》，该方案明确开展联合服务各职能部门及属地街道、园区的责任分工、服务时间和工作流程，涉及到的部门和单位还包括发改、环保、交通、消防、供水、供电、电信网络、有线电视等，联合服务时间原则上为商品房项目交付前15天左右，对竣工验收与约定交付时间间隔30天以内的预售商品房项目，为预定竣工验收日前15天左右。

开展商品房交付前联合服务过程中，区住房保障和房产局统筹联合服务各项工作，各相关部门及属地街道、园区各司其职、密切配合。联合服务实行“一张表单、全面覆盖、集中服务”模式，按申请服务、现场踏勘、整改回复、最终确认等四个阶段分步组织实施。

区住房保障和房产局相关负责人表示，提前介入，开展商品房交付前联合服务工作，能有效实现各职能部门间信息共享，提高服务工作效率，精准帮助企业落实好商品房交付前各项建设内容，对预防商品房项目交付矛盾诉求具有积极作用。下一步，该局将进一步提高政治站位，周密部署、密切联系，扎实推进联合服务工作，保证服务效果，让群众拿上“放心房”、入住“满意房”。    邵杨杨 林奇