招租公告

南京市建邺区商务局，现将自有商业用房向社会公开招租，有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方：南京市建邺区商务局

1.2 标的名称：水西门大街113号商业房产

1.3 建筑面积：107.9平方米（无证，无水电，尚未腾空）

1.4 装修程度：毛坯

1.5 招租业态：通讯数码、烘焙食品业等商业经营。

1.6 挂牌起止日期：2020年11月26日12月18日

1.7 接受报名时间：工作日时间9：00到18：00。

1.8 挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（最后成交价不低于挂牌底价）。

2. 出租价格及租金支付要求

2.1 租金价格：244178元/年

2.2 租期(月)：36个月（无免租期）

2.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用）

2.4 租赁押金(万元)：3万元，租期届满后无息退还。

3. 对承租方的要求

3.1意向承租方必须具备中华人民共和国独立法人、非法人组织或自然人资格；自然人须具有完全的民事行为能力和相应经济实力，且为公司股东、企业合伙人或者个体工商户经营者。

3.2意向承租方须信用良好，没有不良记录。

3.3意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于从事非法经营业务，不得出现违反公序良俗的行为。

3.4意向承租方承租本标的后不得用于存放有毒有害化学品、危险品、禁止产生污染废水、。

3.5意向承租方承租本标的后未征得出租方书面同意，不得擅自改变经营业态。

3.6不接受联合报名。

3.7本次出租标的为整体出租，不拆零。

4. 其他要求

4.1租金增长方式：承租人须接受招租方租金逐年递增5%的条件。

4.2物业费及公摊水电费由承租方另行支付。

4.3不能用于餐饮、汽车维修、洗车、化工等涉及污染大、大和易燃易爆物品的商业活动。

4.4承租方要充分考虑到业态需要，对建筑物业进行各种改造，包括但不限于结构加固、装修、消防、排污、隔油、强排、上下水等（含强制保险加装的设备租赁期满后归出租方所有）。所有改造、装修和报批等费用全部由承租方自行承担，不得以任何理由向出租方提出费用主张。

4.5装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，承租方自行办理商铺装修、消防报批手续。施工时不得改变房屋原有结构。

5. 其他说明

5.1招租价格为：在招租价基础上，自行报价，由招租人择优选择。现承租人在同等条件下，享有优先权。

5.2在收到招租人签约通知后3日内未前来签订租赁合同的，视为不愿意承租，并可按照价格高低排序另行确定承租人或将该房屋另行招租。

5.3承租人如遇“12345”投诉或邻里纠纷，自行妥善解决。

5.4出租方承诺对本次出租的房产拥有合法出租权。

6.报名事项

6.1、自然人承租需提供：身份证原件，复印件，并出具公司、合伙企业、个体工商户营业执照以及相应持股、合伙人、经营者证明材料；

6.2 法人、非法人组织承租需提供：法人营业执照复印件（加盖公章）、非法人组织合法登记材料（加盖公章）；法定代表人身份证明、负责人身份证明（加盖公章）；受托人身份证原件及复印件；授权委托书原件。

6.3报名单内容：自然人、公司是否自愿承租，何地址，何面积房屋，自愿出价价格：元/年，经营业态，联系人及联系电话，联系人及单位盖章，竞租日期。

7.出租方联系方式

联系人：胡 佳  025-87778202，135****00***                

李 扬  025-87778202，139****8668

联系地址： 南京市江东中路269号建邺大厦2703室

8.接受投诉联系方式

联系人：董晋进 025-87778212，138****6704

陈  玉 025-87778976，139****8748

***

无重大违法记录声明

南京市建邺区商务局：

我单位（我本人）（竞租人名称）郑重声明：参加本次招租前3年内在经营活动中 （在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。

以上信息如有虚假，愿承担一切法律责任。

（竞租人）签名：

日期：