加强研判 提早谋划 市住建委全面部署我市2014年工程造价管理工作
2013年,市住建委备案建设工程招标控制价37份,较2012年增长了145%;备案市区工程施工合同146份,监理合同79份,指正不合理合同条款260余条;批复建设工程单位估价表3项;工程造价审减值900万元,涉及建筑面积25350㎡;为我市16项政府部门重点建设工程提供造价数据,做好造价评估及造价审查;整合报送29类1956种材料、72种含人工费材料价格、6种周转性材料、107种机械租赁价格,以及41种含人工成本信息,提升价格信息覆盖面。全市工程造价管理工作稳步推进。
日前,市住建委召开专题工作会议,对进一步做好全市2014年工程造价管理工作进行部署,并提出具体要求。一是做好三个备案。完善招标控制价备案工作;规范建设工程施工总承包、委托监理合同、开展劳务分包备案工作;启动建设工程竣工结算备案工作。同时,进一步加强建设工程施工总承包、劳务分包、委托监理合同备案管理,制止无效合同、不平等合同的签定,从源头上杜绝因此产生的工程经济纠纷,切实维护发包方承包方、委托人与监理人双方的合法权益,不断完善我市建设工程领域的合同管理办法。二是严把估算、概算、预算、结算和决算环节,做好、做细各项工程造价经济指标,并完善数据资料,为行业管理和领导决策提供依据。三是充分发挥造价行业专家作用,联合财政和审计等部门进一步做好我市的工程造价管理工作,逐步建立起工程成本价格与最高投标限价价格管理体系。四是对我市造价中介机构和造价从业人员的执业行为进行规范。严肃查处中介机构造价从业人员不在同一单位执业和违规加盖执业印章及出具虚假建设工程成果文件等违规行为。
市住建委将进一步完善与相关职能部门的沟通、协调、合作,加强对县区建设工程造价管理工作的指导与管理。继续完善计价依据体系、工程造价诚信体系以及信息价格发布机制,确保信息价格及时、准确。继续深入研究工程造价中人工和机械要素价格管理形式,及时掌握市场实际情况,完善市场形成造价机制建设,进一步发挥工程定额对工程建设的引导和约束作用。继续加强工程造价管理制度建设及机制体制创新,强化政府提供公共服务和市场监管的职能。市住建委将坚持以合理确定工程造价为基础,以有效控制工程造价为核心,推动工程造价工作持续健康发展,建立统一规范的建筑市场经济秩序。