真新街道调研代理经租运作模式

近日，真新街道、真新资产公司、社区平安办、社区自治办、房管办、真新派出所一行前往唐镇唐巢公寓就“代理经租”模式进行专题调研

在唐丰苑居委会，详细听取了唐巢公寓“代理经租”发展历程、创新模式和运行优势，着重调研了群租房回租、市场价格定位以及日常管理等情况。

随后，大家实地察看了唐巢王港服务中心、商品房代理经租项目、唐丰苑“X+1”经租房和相应的配套设施及其智能化管理措施，对唐巢公寓的运营模式进行了深入了解。

唐巢公寓代理经租，起始于2014年5月，首创了上海地区的“X+1”模式，作为政府引进的战略合作伙伴，较好解决了社区的“群租”乱象，保证居民财产性收入的同时规范了出租市场的行为准则。

会议指出，唐巢公寓是“代理经租”领域的探索，是解决当前租赁需求旺盛和市场尚需规范之间矛盾的一种尝试，是值得推广的多赢模式，既能替政府分忧—减少群租现象，又能替业主担责，还能稳定租金水平。

会议强调，参加调研的各部门要形成合力，全面摸清“群租”底数、彻底排查和整治“群租房”安全隐患和治安问题，建立健全“群租房”常态长效安全管理工作机制。真新资产公司要继续研究探索，结合真新实际，通过市场化运作模式规范“群租”市场。

来源：真新街道