三官殿街办政府引导居民自治解难题小区迎来新物业

4月1日，在三官殿街办的指导下，均州老街社区水都花苑小区重新选聘了物业公司，随着新物业公司的进驻，小区管理得以重回正轨。

水都花苑小区位于北京路97号，始建于2008年，总户数666户，沿街商铺75余间，现入住率达75%。原物业进驻小区以来的十年间，小区存在环境卫生差、车辆乱停乱放无日常维护、安全消防隐患大、居民基本投诉无人处理等管理不到位问题，给业主正常生活造成较大影响。为解决该问题，三官殿街道联合均州老街社区依据业主申请，依法招标选聘新的物业公司，帮助小区居民解了“燃眉之急”。

通过“党建+业委会”管理模式，社区指导组建由均州老街社区环物会、小区党支部和小区业委会共同参与的水都花苑小区物业服务企业遴选评审工作组，同时积极动员小区党员干部、热心业主，通过入户敲门、微信、电话联系等方式广泛宣传，并发放问卷进行满意度测评。根据《物业管理条例》等相关规定及流程，小区业主向街办申请选聘新的物业服务企业，社区发布公开招聘物业服务企业的招标公告。

截止3月底，通过自荐的方式，共有5家物业服务企业主动报名。在街办对以上物业服务企业资格审查后，于4月1日召开物业服务企业遴选评审会，通过评审组现场投票，丹江口市祥安物业管理有限公司中标当选，现正在公示期中。

此次物业遴选工作是水都花苑小区居民自治小区管理的一次有效探索和实践，有利于推动小区居民从“安居”向“乐居”蝶变，激发社区自治创新活力，构建共建共治共享社区治理新格局。