山西规范房企开发资质管理

　　8月24日消息，为深入推进房地产业“放管服”改革，推动资质管理向“宽准入、严监管、强服务”转变，省住建厅发布《关于进一步规范房地产开发企业资质管理的通知》，从《通知》印发之日起，房地产开发企业二级资质核准实行全程网办、承诺制审批，实行电子证书。

　　房地产开发企业资质申请实行全程网办，企业可登录相应的“政务服务平台”，进入相应事项网上申报系统进行网上申报，按要求填写《房地产开发企业资质核准告知承诺书》和《房地产开发企业资质申报表》并完成签字盖章上传即可，审批部门受理申请时不再要求企业提供人员身份证、职称证、任命文件、劳动合同等证明材料。

　　省住建厅和设区城市审批部门接收申请人《房地产开发企业资质核准告知承诺书》和《房地产开发企业资质申报表》后，在国家企业信用信息公示系统对申请企业的工商注册信息进行审核，同时按照资质标准要求对申报内容进行程序性审查，3个工作日作出审批决定，符合要求的颁发电子证书。

　　房地产开发企业资质不再颁发纸质证书，实行电子证书，有效期为3年，房地产开发企业应当在有效期届满前30日内按规定申请证书延续。各设区城市电子证照系统要与山西省电子证照共享平台进行对接，实现证书信息共享。

　　2021年7月1日前申领的176家二级资质房地产开发企业，需在2022年10月31日前向省住建厅申请换发二级资质；2021年7月1日前申领的三级、四级、暂定级房地产开发企业资质，以及2021年7月1日至本通知印发之日前按照《山西省住房和城乡建设厅关于做好房地产开发企业资质改革衔接有关工作的通知》进行备案的房地产开发企业，需在2022年10月31日前向所在设区城市审批部门申请办理二级资质核定，审批部门按新的资质标准进行审核。企业申请换发二级资质证书后，原有资质证书（含电子证照）同时作废。2022年10月31日后，未申请换发资质证书的房地产开发企业资质证书自动失效。