●十三五兰山打造临沂现代服务业标志区

高端定位新城区。集聚现代金融、总部经济等高端业态，集中力量推进北城新区二期、高铁片区建设，打造成为临沂市新型城镇化的标志先行区、生态文明示范区，建成集居住、商务办公、科研服务为一体的宜居新城、生态绿城、活力新城。

加速推进西拓。大力建设中国临沂国际商贸城、鲁南铁路物流园、临沂港二期和山东高速物流园。以建设国家林产工业科技示范园区、开展国家新型城镇化综合试点为契机，将义堂镇打造成为特色鲜明、功能完备、生态宜居、产城融合的现代化新城区。

改造提升老城区。全面优化人民广场及其辐射区域商业、休闲、旅游、文化等现代服务业布局，打造一批文化创意休闲旅游特色街区。结合物流园区和批发市场外迁，促进传统批发市场转型升级，带动老城区焕发新活力。

“十三五”兰山区主导产业定位：商贸物流、高端木业、健康食品、地产品加工。

在“十三五”规划中，临沂市提出将优化产业空间布局，兰山区、河东区打造现代服务产业核，成为全市经济结构调整的重要引擎。而兰山区作为城市的政治、经济、文化和商贸中心，将着力构建以现代商贸物流业为支撑，以总部经济、金融为增长极，以零售业、会展业和旅游业为重点提升方向的现代服务业体系。力争到“十三五”未，进入全国科学发展百强区前50位，打造“大美新”临沂现代服务业标志区。

全国首个国家级林产科技示范园落户义堂

2020年木业家具产业产值将达1500亿元

“世界板材看中国，中国板材看临沂”已成为木业界的共识。我市木业产业起步于上世纪90年代初，经过20年的发展，木业生产销售规模不断扩大，其中兰山区义堂镇更是因木材加工企业聚集而闻名全国。但在快速发展的同时，我市木材加工产业因技术水平不高、污染环境等问题，产业发展受到严重制约。

2015年临沂掀起一场剑指大气污染的环保风暴，而大多采用小型燃煤锅炉的板材加工企业急须转型升级。为促进我市板材业转型升级，同时治理环境污染问题，我市依据国家林业产业发展战略，依托区域产业基础优势和科技优势，围绕打造临沂千亿级木业集群，我市在兰山区义堂镇规划建设了国家林产工业科技示范园区，这也是国家林业局批准设立的全国首个示范区。

走进国家林产工业科技示范园区，一排排标准化的厂房整齐有序，工人们正在加紧铺设工业蒸汽管道。与传统的工业园区不同，这里没有一根高高耸立的烟筒，也没有一台熊熊燃烧的锅炉。据项目现场负责人介绍，目前该项目一期13栋标准化厂房主体建设已全部完工，项目全部完工后可提供54栋一层及二层现代化标准厂房。“在示范园区，工业蒸汽直接入园，企业可享受供热费用专享优惠政策，同时园区内还统一建设了供电、供水、排水、排污等基础设施，配套建设了产品展厅、职工公寓等。企业只要入驻生产，我们提供全方位的后勤保障，为企业解决了后顾之忧。”

作为义堂镇的老牌企业，山东福达木业有限公司有入驻园区的打算。“环保问题是中小板材企业发展的痛点，在去年开始的治污行动中，政府通过倒逼机制，推动企业改良生产设备，改进生产工艺，一批产能不足、工艺落后的企业被淘汰，板材加工业的水平有所提升。”福达木业企管部行政经理朱祥成认为，虽然行业整体水平有所提升，但临沂一直缺少全国叫得响的板材品牌，而国家林产工业科技示范园区的设立无疑将成为临沂板材行业“二次革命”的动力。福达木业也希望借此机会，学习南方企业的先进技术和管理模式，争取在5年内成为临沂板材业的标杆。

“十三五”期间，兰山区将按照生产园区化、企业规模化、产品环保化要求，壮大提升木业产业。到2020年，木业家具产业规模以上企业实现产值1500亿元。

北城新区将成为高端业态集聚的CBD

现代金融、电子商务、总部经济等将在此集聚

除了打造产业化的西部新城外，兰山区还将打造高端化的北城新区，让其成为现代金融、电子商务、总部经济等高端业态集聚的城市CBD。

随着临沂经济的迅速发展，行政中心的北迁，实力企业、金融及中介公司都在北城新区寻找展现企业形象的一席之地，位于北城新区轴心位置的环球国际商务中心、iec国际企业中心和ifc国际金融中心等高标准建设的写字楼也成为众多企业争抢的“香饽饽”。而位于沂蒙路商务第一排的ifc国际金融中心最为年轻，虽然今年7月底才能交付使用，但这座27层的超5A甲级写字楼，已经完成招商，中国人寿、中国建设银行、平安保险等36家金融企业相继签约，这也让这个临沂首席金融地标，成为临沂金融总部中心也是鲁南金融制高点。

“ifc已经成为临沂地区优质金融企业的聚集地，也代表了现代服务业的顶尖业态。与传统工业项目相比，我们的写字楼囊括了金融服务、商务服务、信息咨询等高端业态，全部为高技术含量、高附加值的行业，一座大楼产生的价值不可估量。”ifc营销中心负责人陈伟超介绍说，上海世贸大厦在投入使用后，三年内的“身价”较当初上涨了67倍，与一线城市相比，临沂的楼宇经济还处于起步阶段，但一座写字楼不仅可以成为地标性建筑，更可以为周边发展注入活力。

陈伟超说，在北城新区CBD核心地段，已经有9栋写字楼相继拔地而起，但目前存在业态重复率高、分布过于密集等问题，在5年内有可能会重新洗牌，届时市场将更加细分和专业，“就像遍布临沂的各类专业批发市场一样，这些写字楼的分类将更加明晰，产业聚集的特点更加显现，对地区经济发展的推动力也将更加强劲。”

“三城共进”推动中心城区提质扩容

“十三五”期间，兰山区将以“三城共进、多轴引领”发展为重点，合理划分功能片区，实现中心城区提质扩容。

2016年初，兰山区大气污染防治攻坚战取得阶段性战果，2960台燃煤锅炉光荣“下岗”，辖区内80条、97公里供热支管网建设任务全面完成。经详细摸底，兰山区西部板材企业共有10吨及以下燃煤锅炉1781台，占锅炉总量的60%以上，是全市大气污染防治工作的重点。为此兰山区专门制定了《西部板材企业燃煤锅炉整治实施方案》，把燃煤锅炉整治工作与优化产业结构、转变发展方式和改善生态环境相结合，推动传统行业集聚集约、依法规范和提质增效升级发展。

“锅炉整治是手段，推进产业转型升级是目的。”义堂镇经贸办主任刘为学介绍说，板材产业在促进地方经济迅速发展的同时，能耗高、污染大、产业链低端、附加值低等问题也逐步显现。为此，“十三五”期间，义堂镇以环保板材产业之都、区域综合物流枢纽、临沂西部生态新城为定位，按照“整体推进、重点突破、基础设施先行”的要求，因地制宜、梯次推进、错位发展，突出抓好屠苏岛片区和中心镇区综合开发，加快铁路物流园、林产工业科技示范园、新西外环等项目建设，重点发展高端生产服务、现代商贸物流、木业家具加工等产业，推动产业向园区集中、人口向城镇集中、居住向社区集中，实现与老城区的无缝对接，成为中心城区提质扩容的新引擎。

商贸物流业发达的老城区在今后5年也将华丽转型。据了解，老城区将运用“城市更新”的理念，以兰山商城智慧化改造提升为突破口，以“智慧商贸物流”为着眼点，探索各类智能应用在城市建设和城市运营管理中的使用，协调推进空间大数据中心、时空信息云平台等软硬件设施建设，优先支持在智能交通、电子政务、电子商务等领域的建设，并进一步扩大至智慧城管、智慧环保和智慧水利等典型应用领域，逐步将老城区改造提升为智慧化的新城，实现全面提升城市整体功能和城市形象的目的。

“十三五”期间，北城新区则将集中力量推进国际商贸名城中心区建设，加快富士康金机商贸城、食乐淘、国际贸易中心、电子商务大厦、现代物流大厦、跨国采购中心等项目建设进度，配套推进企业总部、国际社区和国际专家社区建设。(来源：琅琊网）