十堰最新征地补偿方案涉及多个地方快看有你家吗
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于2022年08月10日发表
十堰市张湾区人民政府于2022年1月10日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔2021〕13号（十堰市张湾区2021年度第21批次城市建设用地），征收转用十堰市张湾区车城路街道张湾社区、谢家村，红卫街道王湾社区土地。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：
一、被征收土地的基本情况：
被征收土地位于十堰市张湾区车城路街道张湾社区、谢家村，红卫街道王湾社区，拟申请用地总面积4.3986公顷，其中农用地2.1127公顷，建设用地2.2859公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地1.3522公顷，其中农民集体所有农用地0.7549公顷，农民集体所有建设用地0.5973公顷；国有土地3.04***公顷，其中国有农用地1.3578公顷、国有建设用地1.6886公顷（不予补偿）。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。
二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额
依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区车城路街道、红卫街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元／亩，土地补偿费占40％、安置补偿费占60％。征地补偿安置标准：
谢家村
林地 11.3235亩
1、土地补偿费：11.3235亩×（60200元／亩×40％）≈272670元
2、安置补助费：11.3235亩×（60200元／亩×60％）≈409005元
3、林木补偿费：11.3235亩×3325元／亩≈37651元
建设用地8.9595亩
1、土地补偿费：8.9595亩×（60200元／亩×40％）≈215745元
2、安置补助费：8.9595亩×（60200元／亩×60％）≈323617元
以上费用总额合计：壹佰贰拾伍万捌仟陆佰捌拾捌元整（小写：125.8688万元）
张湾社区
国有林地 18.5385亩
1、土地补偿费：18.5385亩×（60200元／亩×40％）≈44***07元
2、安置补助费：18.5385亩×（60200元／亩×60％）≈669611元
3、林木补偿费：18.5385亩×3325元／亩≈61***1元
以上费用总额合计：壹佰壹拾柒万柒仟陆佰伍拾玖元整
（小写117.7659万元）
王湾社区
国有林地 1.8285亩
1、土地补偿费：1.8285亩×（60200元／亩×40％）≈44030元
2、安置补助费：1.8285亩×（60200元／亩×60％）≈66045元
3、林木补偿费：1.8285亩×3325元／亩≈6080元
以上费用总额合计：壹拾壹万陆仟壹佰伍拾伍元整
（小写11.6155万元）
三、补偿费用的支付对象和支付方式
该宗地安置补偿费用合计为146.8278万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2022年1月17日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
特此公告。
十堰市张湾区人民政府于2022年1月10日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔2021〕14号（十堰市张湾区2021年度第7批次城市建设用地），征收转用十堰市张湾区车城路街道谢家村。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：
一、被征收土地的基本情况：
被征收土地位于十堰市张湾区车城路街道谢家村，拟申请用地总面积2.2084公顷，其中农用地2.1760公顷（含耕地0.3270公顷），建设用地0.0324公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地2.2084公顷，其中农民集体所有农用地2.1760公顷（含耕地0.3270公顷），农民集体所有建设用地0.0324公顷。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。
二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额
依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区车城路街道、红卫街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元／亩，土地补偿费占40％、安置补偿费占60％。征地补偿安置标准：
谢家村
水浇地4.2855亩
1、土地补偿费：4.2855亩×（60200元／亩×40％）≈103195元
2、安置补助费：4.2855亩×（60200元／亩×60％）≈154792元
3、青苗费：4.2855亩×5850元／亩≈25070元
旱地0.6195亩
1、土地补偿费：0.6195亩×（60200元／亩×40％）≈14918元
2、安置补助费：0.6195亩×（60200元／亩×60％）≈22376元
3、青 苗 费：0.6195亩×3325元／亩≈2060元
果园10.1340亩
1、土地补偿费：10.1340亩×（60200元／亩×40％）≈244027元
2、安置补助费：10.1340亩×（60200元／亩×60％）≈366040元
3、青 苗 费：据实补偿
林地 17.6010亩
1、土地补偿费：17.6010亩×（60200元／亩×40％）≈423832元
2、安置补助费：17.6010亩×（60200元／亩×60％）≈635748元
3、林木补偿费：17.6010亩×3325元／亩≈58523元
农村宅基地0.486亩
1、土地补偿费：0.486亩×（60200元／亩×40％）≈11703元
2、安置补助费：0.486亩×（60200元／亩×60％）≈17554元
地上附着物：
1、经济林（挂果） 4381株x 150元／株＝657150元；
2、经济林（未挂果）： 41株x 20元／株＝820元；
3、竹林：735平方米x10元／平方米＝7350元；
4、干砌挡土墙：94.92平方米x160元／平方米＝15187元；
5、简易结构（柴棚）：159.07平方米x80元／平方米＝12726元；
以上费用总额合计：贰佰柒拾柒万叁仟零柒拾壹元整
（小写：277.3071万元）
三、补偿费用的支付对象和支付方式
该宗地安置补偿费用合计为119.6510万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2022年1月17日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
特此公告。
十堰市张湾区人民政府于2022年1月10日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔2021〕15号（十堰市张湾区2021年度第3批次城市建设用地），征收转用十堰市张湾区黄龙镇李家湾村土地。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：
一、被征收土地的基本情况：
被征收土地位于十堰市张湾区黄龙镇李家湾村，拟申请用地总面积2.3242公顷，其中农用地1.3453公顷（其中耕地1.3453公顷），建设用地0.9789公顷。按权属和地类分：集体所有土地2.3242公顷，其中集体所有农用地1.3453公顷（其中耕地1.3453公顷）、集体所有建设用地0.9789公顷。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。
二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额
依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区黄龙镇，属II类区，征地区片综合地价为：50800元／亩，土地补偿费占40％、安置补偿费占60％。征地补偿安置标准：
李家湾村
水浇地20.1795亩
1、土地补偿费：20.1795亩×（50800元／亩×40％）≈410047元
2、安置补助费：20.1795亩×（50800元／亩×60％）≈615071元
3、青 苗 费：20.1795亩×5258元／亩≈106104元
建设用地14.6835亩
1、土地补偿费：14.6835亩×（50800元／亩×40％）≈298369元
2、安置补助费：14.6835亩×（50800元／亩×60％）≈447553元
地上附着物：
1．蔬菜大棚：5829㎡×22元／㎡＝128238元
2．经济林（挂果）：451株×150元／株＝67650元
3．水泥地坪（20cm＞厚度≥10cm）：738.5㎡×70元／㎡＝51695元
以上费用总额合计：贰佰壹拾贰万肆仟柒佰贰拾柒元整
（小写：212.4727万元）
三、补偿费用的支付对象和支付方式
该宗地安置补偿费用合计为106.2624万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2022年1月17日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
特此公告。
