八里湖新区大幕初启精彩继续——市第十次党代会报告解读之八
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于2022年07月19日发表
漫步八里湖畔，放眼浩淼的八里湖，湛蓝清澈的湖水让你赏心悦目，清新湿润的空气让你气爽神怡；八里湖公园独具滨海特色的绮丽风景，展示它独特的南国风情；九江一中八里湖新校区的琅琅书声，焕发出勃勃生机与青春活力……
这便是曾经沉寂、现正“重生”的八里湖，短短两年多的时间里，八里湖为九江人民带来太多惊喜。然而，这只是大幕初启，精彩仍在继续：市第十次党代会报告提出，将加快八里湖新区建设，打造显山露水、环境优美、布局合理、功能完善、宜居宜业的生态新区。由“做规划、拉框架、打基础”全面转向“大开发、大建设、大提升”，推动中心城区从“两湖”时代加快走向八里湖时代。
【报告摘录】突出布项目。政府投资项目与社会投资项目一起上，基础设施项目和公共服务项目一起上，环境建设项目和聚集人气项目一起上。全力实施“五个一批”，即建设一批居住楼盘项目、一批公共服务项目、一批办公楼宇项目、一批公园园林项目、一批市政路网项目。
【解读】八里湖新区党工委书记、管委会主任陈小明介绍说，近年来，随着我市老城区交通压力、人口压力等问题的加大，拉大城市框架、改造老城区成为了历史的必然选择，而九江东濒鄱阳湖，南靠庐山，北临长江，三方拓展受限，只有向西发展，八里湖风景优美、沃壤万顷，是一块能开发、可大作为的宝地，所以，八里湖新区的开发建设是九江特殊地理位置的必然选择，是城市发展到一定程度的最佳选择。
2009年3月26日，省政协副主席、市委书记钟利贵宣布长虹西大道、十里河综合整治等三大工程开工，拉开了走进八里湖时代的序幕。近三年来，我市不断加大八里湖新区开发建设力度，一批基础性、公益性、生态性设施的建成，进一步拓展了新区框架，完善新区功能，促进城市各类要素向八里湖集聚。目前，八里湖新区已先后启动了50个城建项目，其中20个城建项目已基本建成，项目总投资100多亿元。今年8月，八里湖新区强力推进“五个一批”项目建设，重点建设60个项目，掀起了八里湖新区建设新高潮。
【报告摘录】突出强功能。加快建成居住休闲、上学就医、商务购物、文化体育、交通市政、行政服务等各项设施，强化综合服务功能。
【解读】近日，记者来到九江一中八里湖新校区采访，在高一（1）班教室里，来自彭泽县浩山乡的王玉萍正聚精会神地听老师授课。课后，王玉萍告诉记者，校园环境优美安静，教学设施齐全，在新校区上学感觉很舒服，一定会努力学习。九江一中八里湖新校区的投入使用对于优化中心城区教育资源布局、完善新区功能配套、方便新区居民子女就近入学等方面将起到重要推动作用。
陈小明说，目前，八里湖新区路网基本形成，景观设施基本到位，随着九江一中八里湖新校区、九江市第一人民医院八里湖分院等一批项目正式投入使用，一座功能齐全的生态新城已显雏形，城市功能日益凸显。目前，新区环湖路网基本完成，东组团路网基本建成，南组团路网全面启动，进一步完善了道路体系，使得新区的整个路网框架已经基本形成。同时，通过开展拆除违章建筑、整治非法砍伐等专项整治行动，城市管理成效显著。
【报告摘录】突出优环境。在新区建设中，注重保护生态、显山露水、打造精品、彰显特色，使新区拥有一流的空气、一流的水质、一流的环境。
【解读】八里湖公园抱湖于怀，融新城之中，绿树碧水像一条淡雅的丝带环束其间，一条长约80米的浮桥游弋在碧波荡漾的湖面，秋水长天共一色，蓝天、碧水、热带树融为一体，充分体现出热带风光、海滨特色，是我省目前唯一的综合性热带生态公园。
八里湖公园建设只是新区精彩纷呈的城建篇章中闪亮的一笔。正如省政协副主席、市委书记钟利贵所言，八里湖的开发和设计，必须根据现有的自然景色实行保护式开发，只能添彩，不能抹黑，绝对不做对不起子孙的事。在建设过程中，该区对现有的自然景色进行保护式开发，保护好八里湖的每一棵树、每一块湿地，充分展现水之灵秀、文之厚重、景之靓丽，着力打造成水乡名城、生态绿岛、文化乐园和人居胜地。目前，八里湖新区已完成60平方公里控制性详细规划的修编，并与土地利用规划相衔接，还完成了前进片区、长虹片区、胜利片区、南组团片区的城市设计，高起点规划生态新城。
【报告摘录】突出聚人气。通过建项目、强功能、优环境来聚集人气，兴旺财气，把“一个生态新区”、“两个优先”、“三个三分之一”、“四观效果”、“五年基本建成”的构想变为现实。
【解读】在广泛征求民意的基础上，针对八里湖新区建设，市委、市政府提出了“12345”的工作思路，即打造一个生态新区，做到基础设施和公共服务设施“两个优先”，按照“三个三分之一”（即三分之一的水面，三分之一的森林和树木，三分之一的建筑）的规划布局，营造观湖、观江、观山、观城的“四观”生态效果，力争用5年左右时间基本建成。
新区建设最忌“空城计”，必须繁荣城市经济，强化产业支撑，尽快聚集人气。让人欣喜的是，尽管八里湖新区建设只有短短两年多的时间，但原来人迹罕至的湖畔现如今常有游人流连忘返，一座座拔地而起的建筑正生动演绎着属于它的繁华。
毫无疑问，八里湖将赋予九江人更大的想象空间，呈现出更多惊喜。（九江日报记者 姚星宇）
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