凌海市交通警察大队南侧地块用地性质调整批前公示

依据凌海市城乡规划委员会2022年第一次会议议定，于2022年3月9日，在凌海市自然资源局六楼会议室召开凌海市交通警察大队南侧地块用地性质调整专家论证会。经与会专家审阅相关资料后，进行认真评议并达成一致，原则同意拟调整地块地块用地性质由二类居住用地及生产防护绿地调整为商业用地及生产防护绿地用地。为了切实加强城市规划管理，维护城市规划的公平性、公正性，提高城市规划的透明度，维护公共利益和建设项目周边单位及个人的合法权益，进一步使广大市民充分享有城市规划的知情权、参与权，现将论证结果予以公示，公示期为本公示发布之日起30天(2022年3月22日至2022年4月20日)。涉及到的相关利害关系人如有意见，请将意见(署真实姓名和联系地址、通讯方式)于公示期内反映至凌海市自然资源服务中心城乡规划处。

联系电话：0416-3353170

联系人： 马健

邮寄地址：国庆路71号自然资源服务中心城乡规划处

邮编：121200

凌海市自然资源局

2022年3月22日

附：

1.论证组专家签到表

2.调整申请

3.用地性质调整论证专家意见

4.拟调整地块用地位置原用地规划图、拟调整用地规划图

专家论证会签到表

会议地点：自然资源局六楼 会议时间：2022年3月9日

用地性质调整申请

凌海市人民政府：

在2014年颁布的《关于加强和改进机动车检验工作的意见》，明确了政府简政放权，转由投资主体按照市场需求自行确定，允许第三方审批机构承担车检业务，新政的实施进一步提高了车检工作的快捷性和便利性，加快推进安检机构社会化进程。以此为契机，凌海市亿顺机动车检测服务中心成立于2016年9月，位于凌海市国庆路东段南侧，占地面积3546平方米，经营范围包括机动车综合性检测、安全性能检测、机动车污染排放检测等。凌海市亿顺机动车检测服务中心未成立前，凌海市区机动车需要在位于双羊的机动车检测中心进行检测，极易造成拥堵，特別是广大驾驶员误工费，在油价不断上涨的今天，増加了他们的负担，造成不必要的支出。近两年，随着凌海市经济社会持续快速发展及人均消费能力的不断提高，运输市场份额逐渐扩大，相应的交通运输管理工作逐加强，特别是对运输车辆的安全技术管理要求越来越高，我中心目前的检测范围及场地要求已不能完全满足日益增长的市场要求，亟待扩大检测范围和检测场地。为解决此问题，通过协商已把我中心南侧地块买入，。通过咨询得知，此地块在《凌海市城市总体规划》规划用地性质为二类居住用地，及部分防护绿地（原有高压线下高压走廊），南侧用地内高压线迁移至地块东墙外，为使用地审批手续顺利办理，需将此地块用地性质调整为商业服务业用地。

该项目的实施，有利于加强机动车辆安全技术检测，预防和减少道路交通事故的发生，方便群众办理相关手续，提高我市地方财政收入，带动相关产业发展。望凌海市人民政府批准，并协调相关部门对此地块用地性质进行调整。

特此申请。

凌海市亿顺机动车检测服务中心

2021年8月24日

凌海市交通警察大队南侧地块用地性质

调整专家组论证意见

依据凌海市城乡规划委员会2022年第一次会议审议决定， 2022年3月9日，由凌海市自然资源局组织，在局六楼会议室召开凌海市交通警察大队南侧地块用地性质调整专家组论证会。与会专家对凌海市城乡规划设计室提供的《凌海市交通警察大队南地块用地性质调整报告》进行了审议、讨论后达成一致，并提出相应论证意见：

1.原则同意凌海市交通警察大队南侧地块用地性质由二类居住用地与防护绿地调整为商业服务业设施用地与防护绿地。

2.保证规划用地完整性。

3.规划实施前由用地单位办理环评手续，用地性质调整后满足公服及市政、交通设施需求。

4.调整地块需经凌海市政府网站、调整地块位置进行公示，征求相关利害关系人意见。

2022年3月9日