物业管理

                   　　为预防电动车引发火灾，保护业主人身财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》经研究，决定开展物业小区电动车充电安全隐患整治工作，现将有关事项通知如下：                    
                   
　　一、开展集中清理整治。各物业服务企业要立即组织对住宅小区、楼院开展电动车停放和充电专项检查，及时消除隐患。对楼道、楼梯间、门厅内的电动车进行集中治理，清除违规停放在消防车通道、楼梯间、疏散通道、安全出口处的电动车。对检查发现电动车违规停放、充电的，应当制止并组织清理；对拒不清理的，要向公安机关消防机构或者公安派出所报告。                    
                   
　　二、规范电动车停放充电行为，配置消防设施和用电装置。各物业小区要建立电动车充电统一规划、集中管理的机制，电动车集中停放充电区域应按照消防技术规范要求，设置自动报警、自动灭火、防烟排烟等设施和具备定时充电、自动断电、过载保护、短路保护等功能的集中式智能充电装置，不得私自拉接电源线路、插座和开关，严禁在住宅房屋内和阳台部位充电，确保电动自行车不上楼、不入户。对于受条件限制、一时又难以建设电动车充电安置点的，物业服务企业要设置电动车临时停放点，并加强小区保安人员巡逻。                    
                   
　　三、加强消防安全宣传教育。各物业服务企业要加强电动车停放充电引发火灾的防范常识宣传和典型火灾案例警示教育，在疏散通道、安全出口、楼梯间等公共区域广泛张贴规范停放充电的宣传标语、海报，教育引导业主增强消防安全意识，并按要求停放电动车或者为电动车充电，一旦遇到电动车火灾切勿盲目逃生，要选择正确的逃生路线和方法。