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旺苍县自然资源局关于旺苍仁和医院选址规划的公示

Admin - admin 于2022年06月15日发表  

本次规划选址地块位于旺苍县城东部东河镇南峰寺社区5组,环城东路与万广高速之间,北侧为旺苍中学。地块属于旺苍县城中心区域,位置优越,交通便利。

规划修改背景

旺苍仁和医院成立于2005年,坐落于旺苍县东河镇商业北街,前身为商业街社区医院,建筑面积约6000平方米。医院现有卫生技术人员58名。医院核定床位70张,医疗科室13个。随着医院十多年的持续发展,人员不断增加,功能逐步完善,但受限于医院现有规模,无法满足扩张需求。医院位于旺苍县旧城中心区域,道路狭窄,建筑密集,人流量大,急救及消防通道不能满足需求,亟需另行选址新建。因此根据相关规范和要求编制旺苍仁和医院选址地块调整论证报告。

规划修改内容

规划选址地块位于旺苍县城旧城中心区域,地块内部现状大部分为空地,仅有少量居民自建的1层砖房,房屋老旧,布局散乱,土地利用率低下。为了集约节约用地,提高土地利用率,提升城市能级,加快推动区域高质量发展,因此有必要对规划选址地块进行调整。本次规划选址地块在《旺苍县城总体规划》(2003-2020)中属于居住用地,本次规划调整为医疗卫生用地,控制指标为用地面积2537.66㎡,建筑密度≤50%,绿地率≥20%。选址地块周边建筑为2-7层,考虑到项目建成后对周边建筑及城市天际线的影响,建议地块建筑层数不超过7层,建筑高度≤24m。

规划论证结论

经论证,本次规划选址满足相关技术规范要求,对区域发展格局影响微小,且增加了县城的土地使用价值、提高了土地使用效率、提升了城市公共服务水平,积极意义大于消极意义。综合经济、技术、环境、景观、需求等方面分析,报告认为本次规划选址切实可行。本次规划确定引导控制指标如下:地块面积2537.66平方米,用地性质为医疗卫生用地,指标体系为容积率≤3.6,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑高度≤24米,机动车位配建指标为0.4/100㎡地上建筑面积。本项目拟建车位缺少部分由业主在其他专用停车区进行找补。

用地指标表

地块名称

面积(㎡)

用地性质

容积率

建筑密度(%)

建筑限高(m)

绿地率(%)

停车泊位(/100㎡建筑面积)

仁和医院选址地块

2537.66

医疗卫生用地

≤3.6

≤50

24

≥20

0.4

公示情况说明:

(一)公示依据:《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》;

(二)本规划依据旺苍县国土空间规划委员会2022年第二次会议;

(三)公示时间:2022年6月10日至2022年7月10日;

(四)公示地点:旺苍县人民政府网站(http://www.scgw.gov.cn)、旺苍县自然资源局公示栏、项目现场;

(五)反馈意见方式:敬请利害关系人以及广大市民在公示期内对该项目建设相关事项向我局提出书面意见或建议,并留下真实姓名和联系方式。

1.来信请寄至:旺苍县西凤巷104号,旺苍县自然资源局,邮政编码:628200

2.联系电话:0839-4315042

(六)本公示最终解释权属旺苍县自然资源局。


旺苍县自然资源局

2022年6月10日

                                       

                           

   


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