佛山市三水区云东海街道辑罗村委会婆坑山塘一带竞投发包公告

    佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道辑罗村委会委托，定于2019年11月29日上午9时00分在佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易大厅（102室）对“佛山市三水区云东海街道辑罗村委会婆坑山塘一带”租赁进行竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

一、竞投租赁耕地基本情况

1、资产类型及面积：婆坑山塘一带土地约147.33亩;

2、标的物所在位置：辑罗村委会;

3、租赁期限：从2019年12月1日起至 2049 年11月30日止，共30年;

4、交易起投底价：125000元/年(大写：拾贰万伍仟元整);
     5、租金收取方式：租金每3年递增10%，从2022 年12月1日起递增，每年11月30日前一次性付清下一年度租金（先交款后使用原则）;  

6、竞投保证金：50,000元(大写：伍万元整)；

7、合同履行保证金：62,500元（大写：陆万贰仟伍佰元）；

8、资产用途范围：大棚温室种植，按照上级部门有关规定（三云办发[2017]43号），禁止禽畜（鸡、鹅、鸭、鸽、猪、牛、羊等）养殖。

二、竞投人资格
    中华人民共和国境内的法人、有民事能力的自然人和其他组织。本项目不接受委托投标。
    三、竞投规则及中标者确定办法

1.本项目采用现场口头报价的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

2、报价规则：第一个举牌者为底价，以后每举牌一次，代表增加1000元每年的原则进行报价。

3、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》，并在7个工作日内到三水区云东海街道辑罗村委会签订租赁合同。

4、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，竞投保证金不予退还：

（1）竞得人拒绝签订《竞投租赁成交确认书》的；

（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

5、无人参与竞投的，另行组织交易。

四、投标受理的有关要求

1.索取有关资料。有意参加竞投的请于2019年11月20日起至2019年11月28日止（上午9：00—12：00，下午2：00—5：00，节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到佛山市三水区云东海街道辑罗村委会索取竞投详细资料，该资料主要包括以下内容：

（1）耕地竞投租赁公告；

（2）耕地承包合同（样本）；

2、交纳竞投保证金。有意竞投人须在 2019年11月28日16时前将竞投保证金一笔汇入指定帐户：

帐户名称：佛山市三水区云东海街道辑罗村民委员

开户银行：佛山市农村商业银行股份有限公司三水杨梅支行

帐     号： 800****0003240791

竞投人交纳保证金后，凭银行回执在2019年11月28日17时前到辑罗村委会开具农村集体组织统一收款收据，竞投当日凭收据参加竞投，无交纳竞投保证金的无资格对该农用地进行投包。

3、竞投资格审查。竞投意向人请于2019年11月29日9时至9时00分，携带相关资料到佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易大厅（地址：三水区云东海街道办事处政府大楼102室）进行竞投资格审查，逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞投租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。具体携带资料明细如下：
   （1）凡企业法人或其他组织竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印件须加盖公章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份。

（2）竞投保证金交纳凭证（银行存款回单），农村集体组织统一收款收据。竞投保证金须在指定时间内实名到帐才能有效。填写进帐单时应在备注栏注明：竞投保证金。

五、其它事项

1、实地查看：有意竞投者请自行看样，交纳了保证金的竞投者视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞投人所提交的资料不予退回。

3、竞得人交纳的竞投保证金，在缴纳了当年租金及合同履行保证金并签订合同后退还。未竞得人在竞投结束5个工作日后到辑罗村委办会办理相关退款手续，竞投保证金不计利息。

4、竞投人资格一经确认，即视为竞投人对竞投租赁文件的约定无异议并接受。

5、参加竞投租赁活动的人员，必须遵守竞投现场纪律，服从管理人员的管理。

6、发包方对本《山塘土地竞投发包公告》有解释权。

六、联系方式
      1、佛山市三水区云东海街道辑罗村民委员会

联系人：钱先生

联系电话：0757-87831841  

2、佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心联系

地址：佛山市三水区云东海街道办事处（即丽日天鹅湖隔壁）

联系人：钟先生、刘***

联系电话：0757-66897070

***1：合同样本（辑罗婆坑山塘一带）

***2：辑罗婆坑山塘一带测绘图(婆坑、后岗坑共两图)