马东足球训练基地经营项目

一、招标条件

根据相关文件批准，招标人 佛山市顺德区杏坛镇宣传文体旅游办公室 对 马东足球训练基地经营项目 进行公开招标，通过综合评审，选定本项目经营方（运营方）。

二、项目基本情况

1、项目名称：马东足球训练基地经营项目。

2、招 标 人：佛山市顺德区杏坛镇宣传文体旅游办公室。

3、招标项目编号：

4、经营权标的费（人民币）：530万，租金不低于7350元/亩·年。

5、招标内容及范围

5.1招标内容：通过招标采购确定中标人获取马东足球训练基地的经营权。

5.2本次招标范围（包括但不限于）：中标方取得本项目的经营权后须按以下要求完成项目建设：

第一期：建设2个国际标准的11人制足球场及LED照明系统，可移动替补席并能提供2000个观众席，配备训练基地停车场、指挥中心和必要的配套，包括道路、绿道、排污和绿化等工作，面积约21亩，投入资金不少于1500万，建设期1年。

第二期：利用原有的旧厂房、烟筒，结合马东永春武术文化，进行升级改造，有序推进足球之家、康复训练中心、运动员饭堂，足球文化馆、训练基地办公室和永春文化休闲公园等项目，面积约15亩，投入资金不少于3000万，建设期2年。

项目涉及的土地面积以杏坛镇宣传文体旅游办公室聘请有资质的第三方测量机构的测量结果为准。

合作期内合作方享有项目的经营权和使用权，合作期满后同等条件下合作方享有优先续约权。合作方须每年举办一次杏坛镇村居足球比赛，比赛方案须经杏坛镇宣传文体旅游办公室同意，费用由杏坛镇宣传文体旅游办公室和合作方各负责一半，且杏坛镇宣传文体旅游办公室负责的费用不超过10万元。合作方须承诺该项目足球场地每周至少一天免费对外开放。有必要时，合作方须无偿提供该项目场地给政府相关部门举办公益性文化体育活动。

6、项目合作期：约20年，免租期3年，至2039年5月31日止。

7、项目建设地点：广东省佛山市顺德区杏坛镇。

8、项目合作期限：项目合作期分为建设期与运营期，整体建设期为3年（一期1年，二期2年），运营期为约20年（包含建设期，至2039年5月31日止）。

三、投标人的资格要求

1.具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营，经营范围必须具有以下三个条件其中之一：

1.1体育场馆管理及租赁；

1.2“体育赛事、文化活动的组织、策划”，“场地租赁服务”；

1.3体育项目投资与管理。

2.独立投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购不良行为记录，提供网站的查询结果打印页面并加盖公章，否则视为未提供查询结果作无效投标，如投标人出现被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人及政府采购不良行为记录的为无效投标。

3.本次招标不接受联合体投标。

四、投标文件递交方式

本项目为非电子评标，需提供纸质投标文件。

五、投标登记

凡有意参加投标者，在2020年12月15日至2020年12月21日期间，每天上午9点至12点，下午2点30分至5点。到广州市诚铁监理咨询有限公司（地址：佛山市禅城区仙槎路13号10座1023号）持下列资料（详见备注要求）购买招标资料，招标文件每份售价为人民币500元（现金），售后不退。

1.独立投标人的营业执照复印件（如未“三证合一”的，需提供组织机构代码证和企业税务登记证，相关复印件加盖投标人单位公章）；

2.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人授权委托人身份证正反面复印件（复印件加盖投标人单位公章）。

六.投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年1月5日9时30分，地址为顺德区杏坛镇政府大楼后侧维稳大楼公共资源交易中心2楼招标大厅。

2.逾期送达或者未凭企业法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、授权人身份证原件送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七.发布公告的媒介

本次招标公告同时在顺德区公共资源交易中心网站、广东省采购网、中国招标投标公共服务平台上发布，本公告的修改、补充，在顺德区公共资源交易网发布。

招标人：佛山市顺德区杏坛镇宣传文体旅游办公室

地址：杏坛镇行政大楼八楼联系人：陈先生

电话：139****7910

招标代理：广州市诚铁监理咨询有限公司

单位地址：佛山市禅城区张槎镇仙槎路13号保利香槟10座1021房

联系人：成工（138****6933）、谷工（139****6746）、黄工（139****6934）

办公电话： 0757-63221872

传真：0757-63221872

佛山市顺德区杏坛镇宣传文体旅游办公室

广州市诚铁监理咨询有限公司

2020年12月15日

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