关于美的鹭园建筑方案修改批前公示的通告

佛自然资明告〔2021〕344号

关于美的鹭园建筑方案修改批前公示的通告

　　依据国家有关规定，本分局对位于佛山市高明区杨和镇对川茶场“连牛岗”的建设项目美的鹭园建筑方案修改进行批前公示，欢迎公众对调整方案提出宝贵意见。

　　一、申请单位：佛山市高明创晖投资有限公司

　　二、项目名称：美的鹭园

　　三、申报类型：建筑方案修改

　　四、修改情况：

　　总平面方案

　　1.3座高层住宅由33层调整为32层；地块东北面多层住宅轮廓调整，座号由5至16座调整为8至16座，地下室东北面边线相应修改。

　　2.小区人行主出入口由东面调整至南面，配电房、全埋式垃圾集散点相应调整至原东面小区人行主出入口位置。

　　3.由于上述调整，地面车位、绿化相应调整。

　　4.调整后指标如下：

　　用地面积36666.16平方米，总建筑面积112387.77平方米，基底面积6511.22平方米,计容积率建筑面积80665.50平方米, 容积率2.20,建筑密度17.76%,绿地率30.21%，配建汽车泊位***1个（其中地下室车位620个）。详总平面图。

　　单体方案

　　1.3座高层住宅由33层调整为32层，1至4座高层住宅饰线略有调整，4座高层住宅屋面人防报警室略有扩大。

　　2.5至16座多层住宅轮廓、户型调整，座号调整为8至16座。

　　3.原17座物业管理用房轮廓、布局有所调整，座号调整为5座。

　　4.地下室东北面边线有所调整，车位有所调整，调整后车位数为620个。

　　5.美的鹭园单体修改，建筑面积减少766.48平方米，计容面积增加247.5平方米，基底面积减少321.12平方米，即本次单体调整后总建筑面积为112318.93平方米，总计容面积为80604.89平方米，总基底面积为6507.95平方米。

　　美的鹭园调整后各项技术指标、建筑间距及退让符合规划设计条件和《佛山市城市规划管理技术规定》（2015年修订版）等相关要求。

　　五、公示时间：自2021年5月27日至2021年6月7日（八个工作日）

　　六、公示地点：项目建设现场

　　七、公示网站：佛山市高明区人民政府网站（http://www.gaoming.gov.cn/）

　　八、建言渠道：

　　1.信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号 佛山市自然资源局高明分局”，邮编：528500。

　　2.电子邮件：jsgh@gaoming.gov.cn

　　3.联系电话：0757-88231399

　　4.有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

　　5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

佛山市自然资源局高明分局

2021年5月27日

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