大鹏新区人才安居和保障性住房项目建设信息（第二季度）

　　新区目前正在实施的人才住房和保障性住房重点项目共11个，其中，7个项目处于建设阶段、4个项目处于装修阶段。截至2019年第二季度，各项目具体情况如下：

　　一、鹏安苑项目

　　该项目位于大鹏街道迎宾北路佳兆业城市广场西北侧，用地面积0.35万平方米，容积率3.0，总建筑面积1.6万平方米，建设房源275套，由新区投资控股有限公司代建。该项目已于2016年底开工，目前，地下室：（1）土建工程：地坪漆完成，涂料完成95%。（2）安装工程：水电、消防、暖风的管网施工完成95%，设备房完成70%。地上工程：（1）土建工程：完成17层厨卫墙地砖铺贴施工，室内腻子全部完成，厨卫具完成15层，室内电梯验收完成，公装完成90%；外墙真石漆施工完成到2层；屋面完成95%。（2）安装工程：水电、消防、暖风的管网施工完成95%。室外工程：回填土完成10%，室外管井完成20%。

　　二、丰树苑项目

　　该项目位于葵涌街道丰树山片区丰树山路以南，石葵路东侧，用地面积0.65万平方米，容积率4.0，建设房源580套，由新区投资控股有限公司代建。该项目已于2018年1月开工，目前，1#楼14层梁板混凝土浇筑完成，2#楼16层梁板混凝土浇筑完成，完成总体进度的40%。

　　三、坝光人才公寓项目

　　该项目位于深圳国际生物谷坝光核心启动区，用地面积2.55万平方米，容积率2.2，总建筑面积7.39万平方米，建设单位为新区建筑工务署。住宅建筑面积5.17万平方米，建设房源706套。该项目已于2016年底开工，目前，主体结构、外墙真石漆、铝合金门窗、水电安装及消防暖通安装已全部完成；室外管网施工完成80%；室外园林施工完成80%。土建类目前完成情况占总工程量90%，装修部分目前完成情况占总工程量的88%。

　　四、葵涌中心区22-07地块项目

　　该项目位于金葵东路东侧，用地面积2.45万平方米，容积率4.0，建设约1190套房源，建设单位为深圳市大鹏人才安居有限公司。该项目已于2017年底开工，目前，基坑支护工程已完成；桩基础工程完成395根，总共744根，完成53.09%；主体地下室结构工程完成13%。

　　五、大鹏中心区08-13地块项目

　　该项目位于坪西路东侧，用地面积12.66万平方米，容积率2.75，建设约3050套房源，建设单位为深圳市大鹏人才安居有限公司。该项目已于2017年底开工，目前，施工临时围挡已完成；10KV一次迁改已完成，电杆已全部拆除完成；110KV工规已申请等待发证，施工招标进行中等待过会；人才房4、6#地块EPC单位已于5月5日定标进场，现已完成4#地块支护桩总工程量的50%，6#地块基坑支护详勘；已启动6#地块基坑支护设计工作；学校地块施工图招标过程中。

　　六、坝光片区DY03-10地块项目

　　该项目位于坝光新葵坝路北侧，用地面积2.45万平方米，容积率2.2，建设房源537套，建设单位为深圳市大鹏人才安居有限公司。该项目已于2018年4月份开工，目前，基坑工程已完工，待验收。

　　七、坝光片区DY05-05地块项目

　　该项目位于坝光新葵坝路南侧，用地面积3.06万平方米，容积率2.5，建设房源858套，建设单位为深圳市大鹏人才安居有限公司。该项目已于2018年7月份开工，目前，桩基累计完成***3根，占比100%；土方外运累计完成17.8万方，占比71%。基坑工程累计完成67%。

　　八、招商东岸保障房装修项目

　　该项目位于葵涌中心区葵新北路，用地面积0.32万平方米，容积率4.68，建筑面积约1.5万平方米，配建224套公共租赁住房，由深圳市招商文发房地产开发有限公司负责实施，竣工后由新区按成本价回购。该项目已于2015年底开工，2019年2月竣工，现该项目已完成回购工作，新区建筑工务署已启动装修工作。

　　九、枫浪山花园装修项目

　　该项目位于南澳街道同福路旁，用地面积1.5万平方米，容积率1.5，建设285套房源，由南澳办事处代建。新区建筑工务署对其中147套房源进行装修，于2019年1月进场，6月11日正式开工，现已完成瓷砖施工800平方米，内墙腻子13000平方米，占总工程量的13.5%。

　　十、坝光西一标3号楼装修项目

　　该项目位于坝光安置区，共156套房源，由新区建筑工务署进行装修。该项目已于2019年1月进场，目前，已基本完工。

　　十一、陶柏莉装修项目

　　该项目位于葵涌办事处丰树山路西侧，建筑面积约26567.3平方米，租赁332套保障性住房，产权为深圳市葵涌坝光股份公司。现该项目已完成租赁工作，新区建筑工务署已启动装修工作。