光明新区玉塘探索以产业导向促社区经济健康发展

　　6月28日下午，玉塘办事处召开社区集体经济发展座谈会，来自经济发展领域的专家学者，新区发展和财政局、经济服务局负责人，各社区书记、股份公司董事长等一起“论剑”社区经济，为玉塘社区经济发展“把脉”建言。与会人员一致认为，玉塘以产业导向促社区经济健康发展的探索，将为新区加快社区经济转型发展、全力打造高端业态集聚的产业新城提供新思路。

　　打造新的产业布局 为社区经济发展注入新动能

　　社区经济是光明新区打造产业新城的重要力量。玉塘办事处积极探索社区经济发展新模式，着力打造新的产业布局，为社区经济发展注入新动能。今年以来，该办事处在辖区选取130家示范性好、创新性强的规模以上企业，由办事处领导班子成员及社区书记进行挂点服务，并通过政企会晤、考察调研、现场办公等多种形式开展。已挂点走访企业130余次，第一时间协调解决问题及诉求55宗。

　　考虑到辖区规上企业数量虽然较多，但拥有核心技术的企业偏少的情况，玉塘办事处把大力扶持创新载体建设，加强核心技术突破，作为增强社区未来发展后劲的重要举措。其中，组织辖区所有规上企业及社区百余家具有达标性、创新性企业，开展国家高新技术企业申报辅导及技术改造培训，帮助企业充分了解国家高新技术企业认定和技术改造扶持政策，确保相关政策实施到位，提高企业内部生产力和竞争力。

　　该办事处还本着“着眼长远发展，稳步推进辖区经济发展”理念，大力发展第三产业。比如升级改造中博美食广场，打造一个以餐饮为主体，集文化、娱乐、休闲为一体的特色美食广场，促进餐饮娱乐业快速发展，商贸服务业不断壮大，新型服务业活力凸显。目前，玉塘全方位开放、多成分竞争的第三产业发展格局基本形成，推动社区经济持续快速发展。

　　专家学者建言献策 打好“三张牌”加快转型升级

　　座谈会上，经济发展领域专家学者，新区发展和财政局、经济服务局负责人，各社区书记、股份公司董事长等一起，围绕“探索以产业导向促社区经济健康发展”主题，进行充分的交流互动，集思广益为玉塘社区经济建言献策。

　　新区发展和财政局、经济服务局负责人表示，要从产业角度全力打好“特色牌”“升级牌”“服务牌”三张牌，在新形势下统筹考虑社区经济发展方向，在引进产业时坚持可持续发展。社区要根据产业基础和新区产业导向，选准自身特色产业，打造亮点和标杆。要加快社区经济转型升级，从建设产业社区、产业小镇等方面着手，提升社区环境品质，推动经济可持续增长。要深入推进挂点服务企业制度，营造良好营商环境，让优秀企业扎根做大做强。

　　玉塘党工委、办事处主要负责人表示，专家学者提出的建议，值得思考、学习和借鉴。新区发展和财政局、经济服务局也提出建设性指导意见，办事处有关部门和各社区党委、股份公司要认真消化，紧密结合实际，努力探索，大胆闯、大胆试，拓宽社区经济发展渠道，引进符合光明新区产业布局的新兴产业和高端业态，提高发展质量，走出一条社区经济发展的“光明”之路。

　　声音

　　市汇智新兴产业服务与促进中心产业研究部部长党崇雷：

　　社区集体经济目前来看仍是物业经济，可从提质量、要增量两个方面提升。提升物业经济发展质量是一个系统工程，包括外部环境提升、内部产业提升、形成区域生态。可以鼓励股份公司走出去，发展异地产业园，做大经济体量。未来多元发展将是集体经济转型的必由之路。

　　中山大学博士硕士生导师、深圳大学副教授曾锡环：

　　以改革推动社区集体经济发展，要弄明白三个问题：一是“公司在哪里”，要深入剖析股份公司发展的优势、短板、机会及威胁，寻找改革“着力点”。二是“公司往哪去”，要探索经济、政治、现代企业制度等所主导的改革模式，明确发展方向。三是“公司怎么做”，要善用“党建+”“社区治理+”等改革方法，积极探索股份公司改革方法路径。

　　中南财经政法大学博士、哈尔滨工业大学博士后秦俊武：

　　要弄明白产业地产在社区集体经济转型中的作用，首先要深刻认识产业地产，将其与传统产业园区区别开来，深入挖掘产业地产中产业新城、产业小镇、产业社区等模式与特点，牢牢掌握资源与运营等核心要素。其次要推广产业社区这个适合深圳集体经济的产业地产模式，将其优势发挥到最大化。