龙岗新生这两处旧改公示了又将建两大都市综合体

　　更新单元用地面积96722.6平方米，拆除范围用地面积83338.0平方米，开发建设用地面积36816.3平方米，规划容积304480平方米。

　　用地规划为：

　　· 产业研发用房130600平方米（含创新型产业用房15680平方米）

　　· 产业配套用房54500平方米（含商业服务设施7000平方米，宿舍47500平方米）

　　· 住宅101980平方米（含公共租赁房10990平方米）

　　· 商业、办公及旅馆业建筑3500平方米（含母婴室10平方米）

　　· 公共配套设施（含地下）13900平方米

　　（含9班幼儿园2400平方米、独立占地面积2700平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，便民服务站400平方米，文化活动室2000平方米，社区老年人日间照料中心1000平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区级公共配套用房2380平方米

　　· 另配建社区体育活动场地占地面积3000平方米。

　　02葆利昌厂城市更新单元规划

　　《龙岗区龙岗街道新生社区葆利昌厂城市更新单元规划》已经深圳市城市规划委员会建筑和环境艺术委员会审议通过，现予以公告。

　　项目概况:项目位于龙岗街道新生社区城市次干道坪西路与丰都一路交汇处东南侧，距离即将建成通车的3号线东延段新生地铁站不足五百米，在清林径森林公园、香沙公园和新生公园这三个公园之间。

　　更新单元用地面积30156.8平方米，拆除范围用地面积27825.2平方米，开发建设用地面积19324.4平方米（含划入零星用地面积2231.9平方米），规划容积率6.5，规划容积125700平方米。

　　用地规划为：

　　· 产业研发用房67570平方米（含创新型产业用房8110平方米）

　　· 厂房28890平方米，产业配套用房25450平方米（含宿舍21950平方米，商业服务设施3500平方米）

　　· 公共配套设施3790平方米（含社区健康服务中心1000平方米，公交首末站1500平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米，小型垃圾转运站150平方米，社区级公共配套用房1000平方米）。

　　预计车村片区和葆利昌厂都将成为集产业研发基地、住宅区、购物中心、写字楼等为一体的都市综合体！