南科大项目的拆迁安置工作再次取得实质性进展

　　田寮村拆迁协议成功签署拆迁后该区域将在南科大一期建设中作为交叉学院用地

　　4月24日，南山区区长、南山区南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工作指挥部（以下简称拆迁指挥部）指挥长刘庆生与深圳市塘朗实业股份有限公司田寮经营部负责人郑应光，就田寮片区结构性建筑进行拆迁安置的有关问题正式签署了协议。

　　集体房屋下月初搬迁完毕

　　据悉，这是继南山区政府与常源股份有限公司签署有关南科大建设项目用地拆迁补偿协议后的第二个重大协议，表明该项目涉及田寮经营部集体经营性物业用地的拆迁安置工作将于近期全面进入具体操作实施阶段。副区长高圣元、王东，桃源街道办事处负责人等参加签字仪式。

　　根据规定，在协议签订后10个工作日内，拆迁指挥部将按照“以可获得同等总租金收入的安置房屋”的原则补偿田寮经营部的租金损失。而自协议签订之日起15日内，田寮经营部将与拆迁范围内所有承租人解除租赁协议等房屋使用合同，与房屋的合建方解除租地或合建合同。同时，田寮经营部还将协助促使承租人以及合建方在今年4月30日之前与南科大拆迁指挥部依据有关规定签订拆迁补偿安置协议；并将全力协助拆迁指挥部将拆迁范围内集体所有的房屋于今年5月5日前搬迁完毕。

　　让村民走上永续发展路

　　据悉，自去年拆迁指挥部成立以来，南山区主要领导多次深入长源、福光、田寮三个村召开股民大会，与村民面对面进行坦诚交流、增进了解，构建互信，就是为了向村民们讲明白一个道理，即南科大建设不仅是一项政府工程，更是一项实实在在的民心工程，目的是为了让村民们走上一条永续发展之路。为此，拆迁指挥部及区有关部门组成多个工作组，走家串户，加班加点地做村民思想工作，耐心细致地解释相关法规政策。

　　经过一年来坚定不懈接触沟通，村民们逐渐认识到，南科大项目将全面促进片区经济社会的加速发展，有力带动村集体的产业升级，并从根本上改变原有生活方式，提高生活质量，从而对拆迁工作的态度渐渐发生改变，多了理解和支持，少了疑惑和顾虑。

　　在此基础上，拆迁指挥部在去年10月率先与常源股份有限公司签订拆迁补偿协议、并于今年3月基本完成拆迁后，不失时机地成立了福光、田寮原农村集体经济组织房屋拆迁补偿安置谈判工作领导小组，专门负责与上述两村集体经济组织的谈判与思想工作，准备全力冲刺，攻坚克难。谈判工作组随即紧锣密鼓地展开了谈判工作，经过半个多月艰苦细致的接触对话后，谈判在田寮取得了突破。4月中旬，双方经友好、充分的协商达成互信与共识，并根据《南方科技大学、深大新校区项目拆迁补偿安置方案实施细则》和《南方科技大学、深大新校区项目以可获得同等总租金收入的安置房屋补偿原农村集体经济组织实施方案》及有关法规的规定，草拟了有关协议书初稿。随后，相关工作组就协议书内容，对不同股民分别进行有针对性的解释说服工作，确保了该协议在全村股东大会上顺利获得通过认可，促成了此次协议书的最终订立。

　　为下一步工作打下基础

　　根据南方科技大学建设规划的安排，南科大一期建设用地涉及田寮村物业中，需拆迁的集体物业（含厂房/商铺）建筑面积共有47392平方米；拆迁住宅49间/栋，建筑面积达3048平方米。其中，住宅类物业将由南科大指挥部与49户村民展开一对一谈判，待达成共识并按有关规定签订拆迁补充协议后进行拆迁。拆迁后，该区域用地将用于建设南方科技大学交叉学院。

　　南科大拆迁指挥部有关领导认为，田寮经营部集体物业拆迁补偿协议的最终达成，表明了田寮村全力积极配合和支持拆迁工作的全面展开，更标志着南科大项目的拆迁安置工作再次取得了实质性进展，此举将为下一步与福光股份公司的谈判打下一个坚实的基础。（李功勋）