罗湖区城市更新和土地整备局2021年工作总结

　　2021年，我局立足高质量建设“湾区枢纽、万象罗湖”，抢抓“双区”驱动、“双区”叠加、“双改”示范的重大历史机遇，坚持“产业塑造新动能、服务激发新活力”，全面推动城市更新提质增效，奋力打造社会主义现代化可持续发展先锋城区。现就我区城市更新和土地整备2021工作总结如下： 

　　一、坚持提高政治站位，强化党建引领

　　坚持党建引领，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用。顺利完成局党总支升格为机关党委工作，将原机关党支部划分为三个支部，通过将支部建立在科室上，实现党建与业务工作深度融合。抓好日常学习,坚持领导干部领学促学，开展第一议题学习81次，党组理论学习中心组学习3次，组织党员集中学习28次，领导班子讲专题党课10次，邀请专家授课3次。深入推进“我为群众办实事”实践活动,将21个重点民生项目列入“我为群众办实事”清单，将11个重点难点项目列入攻坚克难清单，压实责任、扎实推进。

　　二、培育强大执行力，圆满完成2021年各项目标任务

　　完成8个项目区级规划审批（含规划修改），规划产业空间96.30万平方米，规划配建人才住房和保障性住房27.58万平方米。完成9个项目的规划验收工作，验收总建筑面积约54万平方米。新开工6个城市更新项目。截至目前，已完成62982.95㎡的现状工业用地面积保留提升，已完成省“三旧”改造147.56亩，已完成城市更新固定资产投资237.63亿元，预计全年可圆满完成251亿元的目标。

　　三、加强规划研究，推动城区面貌换新颜

　　科学规划优化城市空间结构，牵头开展《罗湖区城市更新和土地整备“十四五”规划》编制工作，首次将更新、整备整合编制。提升战略眼光，促进深港融合，高标准推动《深圳火车站与罗湖口岸片区更新统筹规划》工作。探索有效路径，推进治理现代化，制定出台《一体化社区党群服务中心建设意见》，率先建成全省首个集“党建+政务+医疗+养老+文化+教育”为一体的社区党群服务中心。

　　四、坚持多措并举，助力项目实施提质增效

　　开展湖贝统筹片区C2地块（含中央区）项目建筑专业国际竞赛，召开竞赛中期汇报会和终期评审会，邀请孟建民院士领衔专家团队为本次竞赛保驾护航。在7家国际一流建筑设计事务所中选出SOM、PCPA、Foster3家优胜单位，在建党百年之际为“湾区枢纽、万象罗湖”建设增光添彩。

　　五、践行新发展理念，提升城区生活品质

　　在全市范围内率先开展暗渠复明工作，完成泥岗片区重点城市更新单元计划公示，推动笔架山河暗渠复明工程取得突破性进展。积极推进湖贝南坊C6地块旧村活化工作，全流程提前介入，多次开展专题调研、专家工作坊等工作，力争保留古村极具特色的空间格局、巷道肌理等。实时跟进深圳首例复合式工业遗产更新项目——金威啤酒厂03-42地块（工业遗存用地）建设进度，该项目已被选为2022年第九届深港城市建筑双城双年展主展场。

　　六、聚焦民生实事，推动土地整备落实处

　　高效有序推进民生项目土地整备工作，超额完成15公顷的年度土地整备任务，实际完成17.35公顷，完成率115.7%。聚焦补齐教育学位供给短板，采取“党员先锋示范+专班精准推进”模式，成功***市第十九高级中学新建工程项目放射源及放射装置退役方案等疑难问题，预计增加公办普高学位1200个。成立围岭公园筹建历史遗留问题处置项目专班，与属地街道党工委形成攻坚合力，推动项目正式签约，解决20余年来梗在公园开发道路上的历史遗留问题。

　　七、打造高素质队伍，提升干事创业本领

　　重点开展规划管理专题培训。通过“走出去、请进来”的方式规划了武汉段“他山之石”和深圳段“本土案例”并行的培训体系，聚焦粤港澳大湾区和深圳规划实际邀请规划领域专家学者授课，优化规划专业队伍知识结构，为加快建设“湾区枢纽、万象罗湖”，打造社会主义现代化可持续发展先锋城区贡献力量。