2011年福田区一季度经济运行态势分析（2011年第5期）

第5期

深圳市福田区统计局                                2011年04月26日

新观念引领发展  新标杆指引方向

——2011年福田区一季度经济运行态势分析

2011年是第十二个五年计划开局之年，福田区委、区政府继续以科学发展观为主题，以转变经济发展方式为主线，围绕打造“首善之区、幸福福田”的目标，大力推动辖区经济发展。一季度经济运行数据显示，辖区经济继续保持稳健、协调、持续发展的态势。

——地区生产总值453.34亿元，比上年同期增长9.0%；

——全社会固定资产投资29.03亿元，增长2.3%；

——全社会消费品零售总额259.46亿元，增长15.3%；

——外贸出口总额88.07亿美元，增长14.9%；

——规模以上工业企业增加值36.34亿元，增长2.0%；

——一般预算财政收入18.18亿元，增长32.9%；

——税收总额154.17亿元，增长32.0%；

——实际利用外资1.92亿美元，增长11.9%。

一、经济运行情况

（一）量升质优平稳开局

一季度我区实现地区生产总值453.34亿元，比上年同期增长9.0%。其中，第一产业实现增加值0.12亿元；第二产业实现增加值46.00亿元，增长3.4%；第三产业实现增加值407.22亿元，增长9.8%。三次产业结构由上年同期的0.05：12.67：87.28调整为0.0２：10.15：89.83，第三产业比重进一步扩大，提高2.55个百分点。生产性服务业占第三产业比重达71.9%，产业结构进一步优化和升级。从对经济增长贡献看，排名首位的仍是金融业，实现增加值141.50亿元，拉动经济增长3.2个百分点，对经济增长贡献率35.1%；其次是房地产业，实现增加值25.27亿元，拉动经济增长0.9个百分点，对经济增长贡献率10.1%，较上年同期提高28.2个百分点；再次是批发和零售业，实现增加值90.04亿元，拉动经济增长0.8个百分点，对经济增长贡献率8.4%，较上年同期下降18.7个百分点。工业对经济增长的贡献率由上年18.9%下降到今年的3.8%。

（二）双轮双翼助力经济发展

一季度总部企业实现增加值138.72亿元，增长10.5%，高于地区生产总值增速1.5个百分点，占地区生产总值比重的30.6%。现代服务业实现增加值289.60亿元，增长12.0%，占地区生产总值比重的63.9%。其中，金融业作为我区经济的第一支柱，占地区生产总值比重达31.2%。CBD实现增加值91.57亿元；环CBD高端产业带实现增加值196.75亿元；CBD和环CBD高端产业带共实现增加值288.32亿元，占地区生产总值比重的63.6%。高新技术产业实现增加值34.13亿元，增长5.3%，占地区生产总值比重7.5%。文化产业实现增加值28.62亿元，增长9.1%，占地区生产总值比重6.3%。

（三）高产低耗尽显中心区优势

一季度我区地均生产总值达5.76亿元/平方公里，增长9.0%，绝对值居八区之首，是全市平均水平的4.9倍；地均税收达1.96亿元/平方公里，增长32.0%，稳居八区第一。万元地区生产总值建设用地，下降8.3%；万元地区生产总值水耗8.27吨，下降11.1%；万元地区生产总值电耗260千瓦小时，下降9.7%。

（四）各主要指标均呈增长态势

1、规模以上工业稳中有升。一季度规模以上工业企业（统计口径由去年的主营业务收入500万元以上提高到今年的2000万元以上，导致规上转规下企业100家，年产值减少约12亿元，增加值减少约2亿元，统计口径变化的影响不大）实现增加值36.34亿元，比上年同期同口径增长2.0%；实现产值197.82亿元，增长0.1%。在总产值中，高新技术工业企业实现产值126.55亿元，增长0.3%，占总产值的***.0%；作为强力支撑辖区工业发展的大中型企业实现产值176.32亿元，占总产值的89.1%；作为优势产业的电子通信设备制造业实现产值140.79亿元，占总产值的71.2%。工业企业效益进一步提升，规模以上工业企业实现利润总额7.50亿元，增长20.3%，实现税金1.45亿元，增长36.8%。

2、固定资产投资增长平稳。一季度完成全社会固定资产投资（统计口径由去年的计划总投资50万以上提高到今年的500万元以上，导致全年固定资产投资减少约0.2亿元，统计口径变化的影响较小）29.03亿元，增长2.3%。从构成看，基本建设投资仍是主体，完成20.56亿元，增长8.6%；房地产开发投资7.10亿元，下降15.4%；更新改造投资1.37亿元，增长29.4%。从投向看，工业、商业等实体经济下降较大，工业1.50亿元，下降44.4%；商贸餐饮住宿业0.07亿元，下降93.3%；房地产业9.80亿元，增长8.5%；文教卫体1.81亿元，下降38.6%。从资金来源看，社会投资超越政府投资，完成14.86亿元，市政府投资10.59亿元，区政府投资3.58亿元。受可开发土地面积匮乏和房产政策影响，商品房销售面积和空置面积全面下降。一季度商品房施工面积250.57万平方米，增长17.5%；商品房销售面积1.1万平方米，下降76.2%，其中，住宅销售面积0.76万平方米，下降60.4%；写字楼销售面积0.19万平方米，下降67.8%；商品房空置面积28.47万平方米，下降29.7%。

3、实际利用外资增长强劲。一季度实际利用外资1.92亿美元，增长11.9%，与上年同期相比，增幅扩大6.7个百分点。其中，来自香港1.44亿美元，增长1.3%，占实际利用外资比重75.0%。外资投向主要是批发和零售业、租赁和商务服务业及科学研究技术服务业，分别占实际利用外资的46.3%、14.4%和14.2%。一季度累计引进项目109个，合同外资金额6.19亿美元，增长3.6倍。

4、进出口形势良好。一季度实现外贸进出口总额184.61亿美元，增长10.8%。其中，进口总额96.54亿美元，增长7.3%；出口总额88.07亿美元，增长14.9%。从经营主体看，国有企业出口10.85亿美元，增长28.5%；民营企业出口28.49亿美元，增长16.8%；外商投资企业出口48.73亿美元，增长11.3%。从贸易方式看，一般贸易出口30.93亿美元，增长10.5%；加工贸易出口38.80亿美元，增长20.9%；其他贸易出口18.34亿美元，增长10.9%。从主要出口市场看，港澳仍然是主要市场，出口42.18亿美元，增长8.3%，占出口总额的47.9%。

5、财税收入加速聚集。一季度完成一般预算财政收入18.18亿元，增长32.9%，增幅扩大7.2个百分点。其中，税收分成收入18.07亿元，增长33.5%。实现税收总额154.17亿元，增长32.0%，增幅扩大3.2个百分点。其中，国税收入61.69亿元，增长33.2%；地税收入92.48亿元，增长31.1%。企业所得税和营业税快速增长，有力拉动辖区税收的快速增长。

6、消费增长势头放缓。一季度实现全社会消费品零售总额259.46亿元，增长15.3%，剔除价格因素，实际增长9.8%，与上年同期相比，增幅下降5.2个百分点。增速虽有所放缓，但占全市社会消费品零售总额的比重未有明显变化，仍达31.0%，继续稳居八区之首。其中，限额以上商业实现零售总额147.04亿元，增长13.5%；限额以下商业实现零售总额112.42亿元，增长17.0%，限额以上商业实现商品销售总额798.47亿元，增长31.1%。规模旅游企业实现收入11.52亿元，增长18.8%，增幅下降3.2个百分点。其中，宾馆酒店营业收入6.84亿元，增长17.9%；收费景点营业收入0.42亿元，增长10.5%；旅行社营业收入4.26亿元，增长21.4%。

（五）民生福利进一步改善

一季度一般预算财政支出累计19.94亿元，增长41.0%。其中，公共安全、教育、社会保障和就业、医疗卫生、城乡社区事物等社会公共事业和民生投入支出占一般预算财政支出的77.4%。登记失业人数1353人，下降39.0%；城市居民最低生活保障743人；民政事业费支出1955.57万元，增长84.5%。其中，城市居民最低生活保障费支出87.6万元，增长4.7%。

一季度在岗职工月人均工资5902元，增长11.6%，剔除价格因素，实际增长6.3%。据140户居民抽样调查显示，我区居民家庭月人均可支配收入3930元，增长11.5%，剔除价格因素，实际增长6.2%，低于地区生产总值增速2.8个百分点。居民家庭月人均消费性支出2717元，下降3.1%。恩格尔系数31.6%。

一季度居民消费价格总水平同比上涨5.0%。八大类指数呈“一降”趋势，其中，食品类价格上涨10.6%，涨幅居首；居住类价格上涨5.5%；医疗保健及个人用品类价格上涨5.3%；烟酒及用品类上涨2.6%；娱乐教育文化用品及服务类价格上涨1.9%；衣着类价格上涨1.5%；家庭设备用品及维修服务价格上涨0.4%；交通和通信类价格下降1.0%。

二、区域比较

（一）全市八区比较

与深圳其他七区相比较，我区经济呈现总量稳增、“亩产量大”、产业结构进一步优化的特点。

1、总量稳增，多方面展现经济实力龙头地位。我区生产总值高位平稳增长，在八区中继续保持第三位水平，与排名第一宝安区相差144.66亿元，而与排名第二的南山区仅相差26.48亿元；比排名第四的龙岗区多80.44亿元。但地区生产总值增速排名靠后，位列第七，比排名第一的光明新区慢14.4个百分点，高于末位的罗湖区1个百分点。实现社会消费品零售总额占全市总量的31.0%，稳居八区之首，比第二位的罗湖区多84.09亿元；税收总额和外商直接投资八区排名第一；外贸出口排名第二，仅次于宝安区。

2、“亩产量大”，多角度彰显中心城区效益优势。我区地均生产总值5.76亿元/平方公里和地均税收1.96亿元/平方公里都以遥遥领先的优势位居八区第一，分别比位居第二的罗湖区高76.7%和1.2倍。

3、结构优化，发展方式转型效果显现。我区三次产业结构比重为0.02：10.15：89.83，第三产业增加值占地区生产总值的比重89.8%，比全市水平高出35.1个百分点。其中，生产性服务业实现增加值占第三产业比重达71.9%，第三产业增加值占地区生产总值比重和生产性服务业占第三产业比重继续实现“双超70%”，产业结构优化趋势明显。

表2   2011年一季度深圳八区主要指标对比

注：宝安区数据不包含光明新区数；龙岗区数据不含坪山新区数。

（二）与市外中心城区比较

与北京市东城区、上海市黄浦区、广州市天河区及越秀区、宁波市海曙区和南京市鼓楼区等副省级中心城区比较，一季度福田区在社会消费品零售总额、出口总额和外商直接投资等总量指标均处于领先地位，外向型特征尤为明显。部分指标存在差距，固定资产投资额落后于天河、越秀区和黄浦区；地区生产总值绝对值比天河区少44.85亿元，与发展较为成熟的中心城区相比，我区生产总值地均集约度落后于黄浦、越秀和东城区。

表3  2011年一季度福田区与市外中心城区主要指标对比

                                                单位：亿元、亿美元、%

（三）与香港、新加坡比较

与香港、新加坡两个国际化中心城区相比，受人口密度影响，福田区呈现地区生产总值地均集约度高、人均指标较低的特点，人均生产总值落后于发达城区。2010年福田区地区生产总值地均集约度为23.30亿元/平方公里，高于新加坡7.8%，高于香港71.1%；在发展增速方面，我区地区生产总值增速高于香港3.8个百分点，低于新加坡3.9个百分点；我区人均生产总值15.07万元，低于香港29.1%，低于新加坡50.7%（福田区人口密度1.55万人/平方公里，是新加坡的2.18倍，是香港的2.42倍）。

表4  2010年福田区与香港、新加坡指标对比

三、经济运行中存在的问题

（一）经济发展动力趋缓

今年一季度我区地区生产总值增长9.0%，仅高于罗湖区1个百分点，落后全市1.8个百分点，在全市超计划完成目标的情况下我区落后计划目标1个百分点；从序时进度上来看，地区生产总值完成全年计划目标22.9%，产出完成情况落后于时间进度，经济形势不容乐观。分产业和行业看，第二产业增速仅3.4%，较上年同期下降11.7个百分点，落后于全市平均水平9.6个百分点，对经济增长的拉动力度大幅减弱。其中，工业由于上年恢复性生产增长较快，而今年趋于正常化生产后增加值增速下降幅度达12.8个百分点，是导致第二产业降幅较大的因素；第三产业中份额较大的金融业、批发和零售业，增速分别较上年同期下降4.7个和10.5个百分点，两大主导产业的大幅下滑导致生产性服务业增加值增速降低、占地区生产总值比重下降，影响了整体经济的发展。同时固定资产投资一直处于低位，增速较上年同期下降1.5个百分点。虽然房地产业由于上年基数较低，今年一季度实现较快增长，但从其行业发展环境和政府调控政策上看，其反转趋势不会持续。因此要高度关注和警惕第三产业主要行业的发展情况，防备其对整体经济带来不稳定因素。

（二）综合环境有待完善

2010年福田区税收超亿元的楼宇50座，其中10亿元以上楼宇7座，有力推动辖区经济发展从规模、速度型向质量、效益型转变。但近期通过实地考察，与北京、上海等核心城区相比，我区在发展意识、发展机制、政策激励、管理服务和发展品质上还有明显差距。尤其是CBD中心区的商务楼宇，硬件上已经具备高端商务楼的标准，但物业管理的理念和方式与国外知名物业管理企业相比却存在一定的差距。而在北京、上海等城市，已有许多企业开始聘请国际知名的物业公司进行管理，力争为客户提供高水准的服务和高品质的商务环境。楼宇周边配套服务设施也与北京、上海存在差距，如停车场、餐饮、交通规划等难以满足未来发展的需要。同时，北京、上海等地相继出台了针对性极强的地方性扶持政策，对优势产业的企业产生了强大吸引力，而深圳乃至我区随着先发优势的弱化，政策服务的创新力度已显滞缓，产业发展环境亟待优化。

（三）竞争环境越发激烈

近年，市委、市政府强力推进特区一体化，财力适度向宝安、龙岗倾斜，几个兄弟区充分利用办大运、上项目的机遇加快发展，加大转型力度，对中心城区发展带来诸多压力。同时深圳重点打造的前海深港合作区，其重点发展的六大产业：总部经济、创新金融、现代物流、科技及专业服务、通信媒体以及高端服务业，与福田的定位有雷同。我区在发展总部经济、现代服务业和新兴产业方面发展面临强力竞争。

与长三角、珠三角、环渤海等区域其他中心城区相比，随着对方经济发展加快，福田区优势也逐步弱化，集约度指标明显落后。仅以珠三角广州天河区和越秀区为上年度经济发展情况为例，广州天河区经济总量与福田区持平，但速度却高于我区2.4个百分点，人均地区生产总值高于我区3.1%，今年一季度地区生产总值首次超越我区；广州越秀区经济总量比我区低近200亿元，但其地均生产总值却是我区的2.1倍，人均生产总值比我区高4.5%。若与北京东城区、上海黄浦区相比，我区集约度指标落后幅度更加明显，这些区域已成为我区集约化发展追赶的首要目标。

四、对策建议

今年，世界经济结构转向调整期，国际经济治理机制进入变革期，全球创新和产业转型处于孕育期，新兴市场国家力量步入上升期。国内经济保持平稳较快发展的基本趋势没有大的改变。国内外形势对福田发展带来了新的机遇，在“十二五”中开好局、起好步，加快发展至关重要。

（一）消费、投资、出口共同发力，三驾马车拉动经济协调发展

消费、投资和出口作为拉动经济增长的“三驾马车”，是决定经济能否持续稳定发展的重要因素，必须共同努力，协调拉动。

1、增强消费对经济增长拉动作用。充分发挥消费的驱动力，实施就业优先战略，营造良好的消费环境，增强居民消费能力，改善居民消费预期，促进消费结构升级，进一步释放消费潜力；培育新的消费热点，发展文化消费、旅游消费和养老消费，培育和规范电子商务、网络购物等新的服务业态，形成新的消费增长点；加强流通领域的监管工作，创造便利、安全、放心的消费环境。

2、扩大投资规模。在今后一段时间内，经济社会发展仍然离不开固定资产投资的推动。以工业企业为例，工业发展必须提高自身的竞争力，在产业转型、技术改造、扩大生产规模、节能减排方面加大投资。以发展民生为例，加大医疗卫生、文化教育、社会保障等方面的投资，更好满足百姓的消费需求。同时，要以新一轮城市更新为突破口，加大投资力度，为产业发展提供空间。

3、优化进出口产品结构。提高出口产品的质量，实现初级产品深加工化、低端产品高附加值化，发展自有品牌抢占国际市场，引导加工贸易延长产业链，提升加工贸易附加值，推动加工贸易转型升级。加快引进“高、精、尖”产品和先进技术，加大消化吸收再创新力度，进一步改善进出口贸易的结构。

（二）大力发展楼宇经济，提升经济发展质量

福田作为深圳特区政治、经济、文化中心，在新一轮城市发展中，必须走集约化发展之路，坚持以质量为中心，确立由平面扩张发展转向立体空间发展，由追求速度发展转向追求质量发展，由追求效益向追求高品质提升，走内涵质量发展之路，楼宇经济占地少、消耗低、污染小、效益聚集、辐射扩散能力强的独特优势为中心城区发展拓展了新的空间。

1、立足高标准建设。注重引进有实力的楼宇投资企业，由国际知名的机构高标准规划、设计商务楼宇，提高楼宇内部智能化、信息化、便捷化程度，满足高端客户需要。

2、引进高品质企业。只有高品质的企业入驻，才能获得可持续发展的根本动力，引导有选择性招商引资，适当提高准入标准，积极引进高增值型产业，重点推动总部企业和金融、专业服务、文化创意等优质企业的入驻，大力引进国内外著名大集团、大企业、跨国公司，提高高端楼宇入驻企业的能级。

3、提供高水平服务。在楼宇的前期规划、中期建设，到后期的招商推介以及企业入驻后的服务，多环节、全过程主动介入，帮助解决建设中的各类问题。出台《关于促进福田区加快发展楼宇经济的若干意见》，建立楼宇经济奖励专项资金，设立楼宇税收贡献奖、物业经营品质奖，发挥政策激励作用，扶持楼宇经济健康发展。

（三）发挥比较优势，突出特色错位发展

    面对你追我赶的区域竞争，要化压力为动力，变挑战为机遇，从自身条件出发，做到有所为有所不为，善于借势，利用区域合作借资源、借土地，拓展发展空间，提高经济总量，提升经济质量。遵循功能互补，融合发展的原则，充分发挥中心城区优势和特点，找准定位，错位发展，在不同层次、不同侧重上构建共同发展和谐关系。如金融业以在建的深交所为依托，突出国内证券交易中心地位，以招商银行、平安保险和各大银行深圳分行为重要组成，构建区域金融中心，建立基金、风险投资和创新投资基地，避免同质化发展；会展业要稳固高交会、文博会等专业性展览，突出综合性展览和国际性展览；物流业在物流信息平台建设和第三方、第四方物流等高端物流业态上实现突破。

                 撰  稿：彭葵、祝建军、侯荣涛、周丽

福田区2011年一季度主要经济指标

注：7、8项由区经济促进局提供；9、10项由区财政局提供；11、12项来源于国家统计局深圳调查队抽样调查。

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