福田形成高科技总部集群

优化创新环境完善营商环境营造服务环境

福田形成高科技总部集群

深圳商报记者黄青山管亚东实习生李仕昭

【本报讯】高新技术研发可在实验室形成，而高科技产业必须依赖良好的外部环境才能发展壮大。福田区委区政府按照“环境立区”的理念，不断优化创新环境，完善商务环境，营造服务环境，形成高新科技产业发展的高地。福田辖区正形成多处高科技总部集群，高新精的技术研发、短平快的成果交易、大而全的产业链条，支撑起这片高新技术产业的福地，成为效益福田的支柱。

华强北：研发中心力挺交易市场

华强北往往给人以大商场、大卖场的印象，实际上华强北是福田区高科技的母体，众多的高科技企业大多发源于此，发散于此。随着产业转型，华强北功能发生了微妙的变化。目前华强北电子市场现货交易仅是其众多功能之一，更主要的功能在于每一个商场也是信息中心、洽谈中心、交易中心和展示中心。而在市场背后还有研发中心、管理中心。

日前福田区主要领导到华强北调研，提出要把华强北打造成中国电子第一街。由于华强北电子市场具有的辐射功能和交易优势，华强北有条件成为一个跨国采购中心、全国电子行情的中心、成为高科技企业的“孵化器”，使得一批成长中的电子设计企业依附华强北，那么未来的华强北将是与美国硅谷、台湾新竹齐名的世界级电子市场。

1988年3月28日，全国第一家电子市场——赛格电子配套市场在华强北开业。经过18年的发展，现已形成了赛格、华强、通信、新亚洲、都会、远望、赛博、明通等13个大型电子通信市场，经营面积达25万平方米，商户近两万家，年销售额近200亿元，成为全国规模最大的电子通信产品交易集散地。

据上步片区改造规划项目组调查，华强北高新技术企业占全市的12.5％；另据华强北电子科技大厦统计，有50多家国内外著名企业总部、研发机构和销售机构租住在其中，这些机构每天派人深入市场了解行情，以紧跟瞬息万变的市场节奏。他们研发的新产品往往在华强北试水，最新款的手机和数码产品也总是先在华强北出现。一些商家形象地说，“现在的样品手机不是从香港流往深圳，而是从深圳流往香港”。由于华强北电子市场信息与交易优势明显，加上与制造业和研发机构的紧密联结，促进了研、产、供、销及市场信息的良性循环，有效地降低了企业的生产成本和交易成本。

泰然·天安：五万精英创业兴业的科技城

泰然·天安科技园是从工业生产型园区发展起来的高科技总部基地。目前1平方公里的泰然·天安科技园区已拥有以科技类为主的企业2400家左右，经营收入1300亿至1400亿元，纳税额超过20亿元。园区孕育了一批纳税大户，效益大户。

由于中心城区土地价值的升值，纯粹生产型的企业从这里外迁，高附加值的总部企业和配套企业留下了。如今泰然·天安科技园70％~80％的企业是科技创业型企业，有5万人在这里创业兴业。

为什么那么多企业会把总部设在这里？泛珠三角创新发展研究院邓耀庆院长表示，这是由于众多的上下游关联企业聚集在一起形成了一个产业有机体，产生出了产业链效应，他们能在这里找到最佳产业衔接点，实现成本最低化；加上优越的地理位置使得这里很容易成为微型物流上游接口，从而形成物流基地的雏形。

2005年8月31日，福田区委书记许德森率区直多个部门，把政府服务的直通车开到泰然·天安科技园，先后到重点高科技企业神州通集团和美视电力公司，了解企业经营运作情况，解决他们反映的困难。许德森表示，每当辖区企业有困难、有需求，直通车就要出现在企业，为他们排忧解难。许德森同时指示有关部门，要加快泰然天安环境改造规划，配合园区升级转型，完善基础设施和产业配套。

中心区：一流环境吸引高科技总部

中心区是福田高科技总部的又一个聚集地。深圳中心区在功能上是中央商务区，为何与科技产业牵手？有关专家认为，大型国际化高科技总部集团的运作涵盖生产、研发、交易、信息、物流等多个环节，其总部中心对商务环境有很高的依赖性，直接落户商务中心实际上解决了大型总部集团在国际化全球化运营中的配套服务问题，从而提高了资本运作效能。

美国加州费利蒙市是世界著名硅谷所在地。费利蒙市工商总会连续两年率团考察深圳中心区和深圳CBD商务环境，多家高科技总部企业签约进驻或达成意向。

大中华交易广场，中心区体量最大的商务写字楼，号称中心区写字楼中的“劳斯莱斯”。该大厦在大量基金证券公司入驻的同时，专门预留一栋写字楼引进高科技总部企业，并宣布根据总部企业的业绩在入驻第一年实行优惠或免租。

国人通信公司就是相中了中心区良好的总部商务环境，从而坚持把公司总部设在中心区，遥控着全国各地的业务。国人通信在深圳关外和福建泉州设有生产基地，在全国31个省、市、自治区设立了办事处，建立了覆盖全国的市场营销和工程服务网络。

2006年8月22日福田区委书记许德森来到国人通信调研，称赞国人通信是福田自主创新的奇迹。他要求福田区计划、科技部门，要加大力度，利用科技三项经费扶持国人通信进行新技术开发。许德森表示，福田区各政府部门，要按照政府直通车的要求，为重点高科技企业解决人才引进、经营环境等方面遇到的实际困难。

福田科技广场：17亿打造空中硅谷

在中心区为高科技总部腾出更多的优质空间。福田区投资17亿打造“空中硅谷”，将在中心区黄金宝地为高科技产业辟出专业化空间。8月28日福田区在区委大楼举行了福田科技广场项目代建合同签字仪式，标志着福田区政府投资的在中心区单体规模最大的科技总部聚集基地破土动工。

福田区科技广场属老区委旧址改造项目，总建筑面积22万平方米。福田科技广场项目定位“科技之芯，总部基地”。利用政府产权的优势，配套建设公共技术支撑平台、软件和高新技术产业发展区和科技企业孵化器，为全区范围内的高科技企业提供全面的技术支撑服务及政府服务。同时发挥聚集效应，为入驻中心区的高科技企业提供研发、管理和交易功能的总部空间。

通过多年的发展，福田区目前已经形成了以天安·泰然、华强北、八卦岭、中心区等多个高科技总部聚集基地。

以天安·泰然高科技园区为代表，重点发展自主创新型高端工业、总部型研发基地、数码创意工业等。而华强北以消费电子市场和生产服务配套电子市场为基础，依托华强北强大的信息、交易、物流功能，打造研发型交易型电子总部集团。中央商务区则以一流的商务环境吸引管理总部、交易总部和研发总部进驻，打造国际化全球化高科技总部集团聚集地；八卦岭高科技产业圈以印刷、设计、动漫、物流资源为基础，打造成数字化印刷、动漫创意业为核心的高科技总部聚集地。