珠海二手房交易办税更方便啦网上全预约服务再升级

　　“自从二手房交易实行网上‘全预约’受理后，我们地产中介工作轻松很多，效率高 了很多。”9月19日，在市地税局吉大办税大厅，Q房网按揭员陈李婷开心地表示。记者从市地税局了解到，自9月1日珠海市存量房交易涉税业务正式实行网上 “全预约”受理以来，纳税人多次往返办税服务厅扎堆排长龙的现象不再，办税厅综合运行效率得到极大提升，纳税人获得了极大方便。 

　　市地税局积极依托“互联网+”和政府部门间信息共享，在全省首创“房地产交易涉税事项网上预约管理系统”，并不断对系统进行优化升 级，推出手机微信版，全力打造“事前预受理、事中易办理、事后严管理”的房产交易办税服务新模式。自9月份起，珠海市存量房交易涉税业务正式实行网上“全 预约”受理，对全市个人转让二手房、商铺及车库涉税业务全面实行预审、预约办理，纳税人可通过“房地产交易涉税事项网上预约管理系统”预约办税时间和地 点，办税服务厅通常情况下不再受理个人没有预约的二手房办税业务，从而整体提升了办税厅综合运行效率，极大方便了纳税人。 

　　该系统从去年11月试运行到今年6月全市推广、9月全预约受理，可预约办税厅从吉大1个拓展到全市11个，网上预约须上传资料从以 前多时十余份缩减至目前仅需买卖双方身份证影像，办税厅前台平均每宗房产交易涉税业务办理时长由以前约1小时缩短至现在15分钟，提速近4倍，大大提升了 办税效率，节省了纳税人时间，改善了办税环境，纳税人纷纷点赞。 

　　记者9月19日在吉大办税厅看到，链家地产交易经理孙秋萍刚刚办理完业务，她告诉记者，以往来办理二手房过户办税，常常一大早就要 来排队，如果资料不齐还要来好几趟才能办完，“实行网上‘全预约’受理后，我们一般都是在公司备齐、上传所有资料，等税局审核通过后发短信通知预约成功。 我们根据预约前来办税厅缴纳税费，前台工作人员核对资料无误后，便可办理完税手续。省心又省事。”孙秋萍表示，如果买卖房的业主临时有事来不了，还可以更 改预约时间，“真是大大方便了纳税人。” 

　　据了解，9月1日实行“全预约”受理以来，全市平均每天预约存量房涉税业务161宗，占放号数的62%，是以往网上预约业务量的4倍多，其中市区4个办税厅平均每天预约数占放号数的89%；全市平均每天实际办理150宗，占预约号的93%。 

　　面对有些纳税人担心预约不到的情况，市地税局征管科相关负责人表示：“目前全市各办税厅每天可预约业务号为261宗，全市每天实际 受理宗数还未达到这个数，可以满足纳税人当天需要。不过高峰时段可能比较难预约，纳税人可选择非高峰时段、相对不繁忙的办税厅办理业务，避免发生拥堵。” 

　　“我们一般会提前查询第二天预约情况，灵活调整业务办理时间和人力资源配置，尽量满足纳税人预约办理需求。”房地产交易办税厅主任 欧子标同时提醒纳税人，“过号未办理需要重新预约，如果已成功预约但无法按时办理或业务临时取消的，请提前在系统取消预约，将资源让出来给其他有需要的纳 税人。”（来源：珠海特区报）