明天将有多个项目签约

重大项目缘何青睐从化？

       育新机，开新局，位于广州北部的从化，又迎来了发展新动能。笔者从区有关职能部门了解到，8月28日，我区将有多个项目签约。这是继3月11日28个重点项目集体动工后，我区产业发展的又一重要节点。

       产业是经济社会发展的“助推器”。今年以来，我区按照中央、省、市的决策部署，统筹抓好疫情防控和经济社会发展，坚决做好“六稳”工作、落实“六保”任务，在疫情防控常态化的背景下保持了良好的发展势头。在产业方面，一大批高端优质项目相继落户、投产，为全区实现高质量发展提供了重要支撑。那么，这些重大项目为何青睐从化？

绿水青山吸引企业落户

       从化是粤港澳大湾区生态核心区，环境竞争力、空气质量连续多年在珠三角名列前茅，森林覆盖率近70%，流溪河在从化境内主要断面水质常年保持在II类以上水质。绿水青山，既是从化的最显著标识，更是从化的核心竞争力。

       今年初，企业家李云的住址从市中心变成了从化。受新冠肺炎疫情影响，他把办公场所和住所都落在了温泉地区。“这里人不多，疫情防控工作做得好。我们原本是总部在天河、生产在黄埔，现在是时候要考虑办公和居住更多放在从化了。”

       事实上，像李云一样选择把企业“安家”在从化的例子并不在少数。新冠肺炎疫情发生以来，温泉地区一些原本空置率较高的投资型、改善型楼盘灯火通明，入住率急剧上升；一些来自粤港澳大湾区的游客，甚至选择留在从化安全度过这次疫情影响期。此外，还有一个更明显的趋势：一些在从化旅居的企业家、投资家，逐渐适应在从化一流的生态环境中远程办公、指挥生产，甚至开始谋划将一些企业总部经济功能转移到从化。

       从上半年落户及投产的项目数量来看，这些趋势已渐渐成为了现实。3月，28个重点产业项目集体动工，落户企业包括中国电信粤港澳大湾区IDC数据中心、广州康龄医疗用品、中国大唐燃气发电工程等，涵盖5G产业、生物医药、智能装备、新能源、科技农业、休闲旅游、文化产业等领域，投资总额达457亿元，预计建成投产后年产值新增约400亿元。4月，华瑞绿源植物工厂投产，其引进了世界领先的浅液水培技术，实现从优质育苗，到无农药、自动化生产，最终无菌包装上市的生产闭环。5月，全省首个婚庆“一站式”服务基地落户从化，广州温泉婚庆产业园、长亨温泉欢乐世界正式启动建设，为“老温泉”注入强劲的“新活力”。

       一系列项目、企业落户，与从化的生态吸引力密切相关。基于加快将从化生态优势转化为发展优势、推进生态价值创新、抢抓当前重要战略机遇期等方面的考虑，从化已启动在温泉地区建设生态型总部经济集聚区。

       当前，“新温泉”地区已拥有从都国际论坛、生态设计小镇、香港赛马会从化马场三个国际级发展平台，成为推动生态价值创新的“三驾马车”。仅生态设计小镇，就集聚了近百家生态设计类企业，成功构建了生产、生活、生态“三生融合”的创新创业生态。可以预见，在科技、人才、理念的不断聚集以及新老温泉一体化的推动下，该区域内的生态价值创新实践将迸发出更大的发展能量，从而进一步打开绿水青山转化为金山银山的通道。

营商环境磁吸效应明显

       每一个人都事关营商环境，每一个细节都代表着营商环境。“从开始谈合作，到正式敲定仅花了3个月时间，速度非常快。”逸仙完美日记（广州）研发和生产基地项目有关负责人感受到从化营商环境的便利、高效。据悉，逸仙电商是一家互联网科技彩妆企业，旗下的彩妆品牌“完美日记”是全国最大的国产彩妆品牌，逸仙电商拟投资7亿元在从化建设化妆品生产基地。

       近年来，我区持续推动营商环境优化，为市场主体提供良好的发展环境。特别是今年以来，我区结合疫情防控和经济社会发展实际，迅速出台了“战疫十条”“用地六条”“金融五条”，还针对农业、工业、文体旅游业等行业特点，有针对性地分类出台了鼓励支持复工复产的政策。同时，通过强化资金保障、用地保障、优化投资审批和服务等措施，全面优化营商环境。

      在办事窗口服务环节，通过整合服务配置，对市场监管、商务金融、教育、民政、人社、科工信、事业单位登记管理等多个部门承担的审批事项，转化为一窗受理、内部流转，审批时限进一步压缩，有效解决审批手续繁琐问题，极大提高了企业办事效率。

       在工程建设领域，我区落实广州市出台的房屋建筑工程办理施工许可证（2.0版）五项优化举措——分阶段发证、优化规划手续、细化用地方式、简化办理装修许可、“秒办”变更业务，让企业感受到了发展的“温度”。

       以往，一个房屋建筑工程想要办理项目施工许可，需要直接为整个工程办理施工许可证，这就涉及整个工程的用地规划以及各施工阶段的相关报建资料，有些项目工期较长，导致报建方忙于准备整个工程的相关资料，迟迟不能进场施工。“现在根据新的施工许可（2.0版）办理施工许可，建设单位确定施工总承包单位后，可根据施工进展顺序，分阶段申请办理施工许可证，真正让施工单位早入场、早施工，利民惠民。”某企业代表表示。

       今年6月30日，广州雅新房地产开发有限公司按照最新施工许可（2.0版）办事流程，成功办理了一阶段基坑支护和土方开挖的施工许可证，距6月24日完成土地出让合同不到一周时间，再次刷新了我区报建审批速度，较2019年越恒房地产从签订土地出让合同至办理施工许可（使用施工许可1.0版）节省了近90天的时间。“我们签订土地出让合同后，根据广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室最新发布的关于优化实施房屋建筑工程办理施工许可证（2.0版）办理一阶段施工许可（即基坑支护和土方开挖），不仅加快了项目落地开工，还减少了企业报建成本。”广州雅新房地产开发有限公司有关负责人表示，审批效率极大提升，这是审批制度改革和营商环境持续优化的结果，让企业发展更有信心。

交通区位提升发展能级

       经济发展，交通先行。近年来，我区加快构建外联内畅交通路网格局，不断提升交通区位优势，有效提升区域发展能级，推动城乡融合发展，也为市场主体生产经营提供了广阔空间和舞台。

       对外交通方面，2018年12月28日，广州地铁十四号线（一期）正式运营，广州实现区区通地铁的目标，从化正式进入地铁时代。广州地铁十四号线（一期）全长约54.4公里，共设13座车站，是实现从化与城市中心区快速连接的交通线路，重点解决从化到广州中心组团的交通需求，兼顾引导白云区、从化区沿线组团的发展。

       “地铁开通后，对企业发展是一个重大利好。以前，因为交通不太便利，有些管理人员、工人不太愿意在从化工作。现在地铁可以直接到达广州中心城区，出行更方便了，招工比以前容易多了。”位于高技术产业园的某企业代表说。

       我区的高速路网也日益完善。目前，我区高速公路路网已形成了四通八达之势。北部有纵贯南北的京港澳高速从化段；东北部有横穿东北到西南的大广高速从化段以及北三环高速二期从化段；南部有与京珠、大广高速两条主线接驳的街北高速；东部有派街高速和从深莞高速。与此同时，从化还有多条过境高速公路在推进，广连高速、广州北部快线、佛清从高速、惠清高速从化段、街北高速扩建……密布的高速公路网，将为从化构建一条社会经济高质量发展的“黄金走廊”。

       “企业选择落户在一个地方，交通环境是一个重要的考虑因素。既要考虑到员工生产生活的便利性，也要考虑物流运输成本。我们选择落户从化，不仅看中了这里的环境，还考虑到从化这些年交通区位的变化，让企业生产经营更加便利。”某企业负责人说。

       对外交通条件持续提升，对内交通基础设施还在不断完善。2018年9月，从化大桥正式通车；2019年9月28日，从化大道、北星路首段通车；北星路于今年“五一”期间实现通车（除二汽站场外）……从时间节点上看，从动工建设开始，大约每隔一年时间就会取得阶段性成效。

       “一桥两路”（从化大桥、从化大道、北星路）构建起中心城区发展主骨架，串联周边的交通网络，让资源要素真正“跑起来”，让中心真正“强起来”。从化大道通过街北高速、大广高速直通广州中心城区，为人流、物流、信息流、资金流等发展要素双向流动提供了便捷通道，为从化建成广州北部重要枢纽交通节点，提供有力支撑。“甚至还最大程度地发挥广州地铁十四号线的辐射带动能力，使从化更好地融入国家中心城市、大湾区区域发展核心引擎的发展大局。”从化区规划部门有关负责人表示。同时，“一桥两路”把海塱商圈、东风商圈、旺城商圈连为一体，促进中心城区与周边片区空间一体化发展，强化中心城区辐射力，也为文化娱乐、公共服务、商贸商业、总部经济发展提供了平台，使“一核”的城市功能更加完善、能级不断增强。

       “生态环境优越，营商环境良好，交通条件便利，企业发展拥有广阔的空间和无限可能，这就是我们选择从化投资创业的原因。”某企业负责人表示。（覃永赠）