83个重点项目已开工建设

　　记者从我区前三季度经济运行情况分析会获悉，与全区经济运行总体保持平稳相映衬的，是今年我区重点建设项目的稳步推进。在同样遭受了重重考验的情况下，今年安排的150个区重点建设项目，有83个项目已开工在建，其中38个在建项目完成率超过70%。在基础设施项目略显低迷的情况下，产业建设项目与民生项目则进展可观，亦不乏亮点，包括民科园、南湖生态空港企业园、永泰村危旧房改造等方面皆颇有建树。

　　83个重点项目

　　已开工建设

　　重点项目的建设深受整个投资形势的影响，而今年以来的投资形势显然不容乐观。1-9月，全区固定资产投资项目263个，完成全年投资目标的57%，同比增长5.1%。而改造整治类投资和设备购置、技改投资则成为投资亮点。“三旧”改造、工业小区和专业批发市场转型升级、村社安全隐患整治项目有序推进，1-9月完成投资同比增长62.8%。设备购置、技改投资则同比增长44.9%。

　　至于众所关注的区重点项目，今年我区安排了150个区重点建设项目，其中83个项目已开工在建。具体到项目的分类完成情况，61个产业建设项目完成年度计划的77%；22个民生项目完成年度计划的76%。

　　四单位超额完成

　　重点项目投资

　　尽管部分项目的进度稍显缓慢，但仍有九元航空、广州宏宇大厦等38个在建项目完成率超过70%。这些项目1-9月累计完成年度计划投资的90%，成为全区重点项目取得当前建设成绩的主体力量。

　　其中绿地汇创国际、南湖生态空港企业园（二期）、白云区农村二次改水工程、广州民营科技企业创新基地核心区外围路网工程等27个基础设施和产业建设项目已提前超额完成投资任务，几个投资超亿元的大型项目进展迅速尤其亮眼。值得一提的是，同和街、太和镇、民科园、均禾街4个单位超额完成了年度投资任务。

　　如同和街的南湖生态空港企业园（二期），总建筑面积约13万平方米，建设5栋商业办公楼、1栋酒店，其中4栋楼已完成外墙施工，今年以来便完成投资年度计划的3倍多。而太和镇的华邦（冷链）仓储交易中心，在大部分建筑已完成土建，进入室内外装饰和机电设备安装，完成投资是年度计划的2.6倍，其负责人亦表示，离项目的正式运营已非常接近。

　　村社改造与转型升级有序推进

　　另一个颇为亮眼的地方，便是“三旧”改造、工业小区和专业批发市场转型升级、村社安全隐患整治项目有序推进。

　　进展颇大的便是城中村的综合整治改造，其中具有标志性意义的永泰村危旧房改造，于6月29日正式开工建设，目前，消防整治、用电、给排水改造，环境卫生管理、网格化管理工作已基本完成，十二岭路示范路也计划近期完工，其1-9月已完成年度计划的81.8%。另一个重点便是萧岗村，其整治改造方案也在上半年通过审议，骏景家园周边整治项目已完成现状建筑物清拆，正在实施基坑开挖。

　　此外，几个为各界所关注的城中村改造项目也有了可喜的进展。如田心村、小坪村已完成招标代理、拆迁补偿安置方案编制、社会稳定风险评估等工作，田心村更是计划11月份完成合作开发企业选定。陈田村的改造方案则在5月份经市土委会审议通过，完善后的方案已上报市城市更新局待批复。

　　另一方面，今年我区有包括嘉禾街新门楼、景泰街柯子岭原制衣厂、松洲街新源粮油批发市场等7宗集体旧厂房改造项目开工建设，其中均禾街竹木砖石批发市场、同德街上步桥西侧汽车修理厂2宗项目已基本完工。据悉，这7个项目至9月止，已完成投资超过3.6亿元，已建主体建筑面积达13.24万平方米。

　　民科园重点项目已完工三分之一

　　作为我区工业支柱，民科园的建设情况同样引人关注。据了解，今年民科园规划的重点建设项目达12个，1-9月共完成固定资产投资同比增长4.2%，其中4个项目已完工，4个项目完成总工程量的60%以上，进展颇为顺利。

　　在4个总部经济载体项目中，绿地汇创国际、敏捷科创中心皆已开启预售，联炬企业加速器已经竣工并通过消防、规划验收，即将投入使用。企业增资扩产项目方面，白云化工二期已完工正进行试产，粤华制药基地一期项目已经投产使用，欧派家居产业园、高士厂房扩建均按进度计划进行施工。基础设施项目方面，居家大道已完工，正进行验收；核心区外围路网项目也已完成总工程量的60%以上。

　　“这12个重点项目及3个预备项目投入使用后，将形成31万平方米的产业生产用房和41万平方米的总部经济载体，预计新增产值80亿元，税收2亿元，成为推动民科园转型升级的强大动力。”民科园相关负责人介绍，欧派家居产业园建成后将新增产值10亿元，白云化工二期6条生产线全部投产后，产能相当于再造2个白云化工，实现产值超6亿元。

　　◎经济分析会实录

　　白云发展要以现在谋未来

　　在我区前三季度经济运行情况分析会上，多位区领导、镇街负责人针对当下经济发展情况，先后作了发言。尽管当前遭遇不少困难，但“白云区发展的优势仍在”的观点获得一致认同，更多的意见集中于对过往工作的总结与反思。不少人都表示，现在要做的除了努力完成目标任务，还要打下牢固的基础，即便不能立竿见影，也要筹谋未来。

　　“办法总比困难多”

　　鉴于前三季度的形势，本次分析会的气氛显得比以往更为严肃，对于本年度接下来最后两个月，全区似乎都处于一股严阵以待的态势中。

　　“白云区发展的优势仍在，还有历届区委、区政府多年来打下的坚实基础，白云区依然有很大的经济发展潜力可待挖掘。”区委常委、常务副区长刘伟强强调，虽然接下来预计仍会遭遇经济下行压力，但是各镇街、部门一定要保持信心，“信心比黄金更重要，办法总比困难多。所谓困难，你困在那里就难。所以我们要深入挖潜，主动与企业沟通，走出去才会有路。”

　　副区长潘志军则从土地规划的层面指出，我区需要改变土地利用无序低效的问题，亦要从只考虑眼前存量，转变到谋划长远增量。“为什么我们现在感觉到的压力大了？可能就是因为我们前几年谋划得少，推进的项目少。虽然现在被动，但是现在就要为以后的长远发展打好基础。”潘志军表示，各镇街现在就要把各自的发展思路谋划出来，跟规划对接，重点谋划重要基础设施以及经济发展用地，实现可持续发展。

　　值得一提的是，近两年我区在区级规划层面有所突破，已有多宗产业建设用地被提上市土规委会议。而我区通过各类政策谋划的产业用地，从去年开始到今年年底，共31个项目将基本建成，可以提供188万平方米的产业用房；下一年，更会将有68宗项目开工，建成后能够提供181万平方米的产业用房，67万平方米的居住用房。“下一步要考虑的，就是我们如何高效地利用这些产业用房，使之变成产值，变成产业。”潘志军说道。

　　以道路建设支撑白云发展

　　为什么白云经济近年来的发展不够迅速？副区长齐怀恩对此解读说，这或许与我们的基础设施欠账太多有关系。在过往，我区的基础设施投入不多，例如南北通向甚至还要靠村道，道路不通，水电等设施就进不来，我区经济发展自然会遇到很多阻碍。

　　“现在要做的重点之一，便是全力保障各项基础设施能够尽快顺利开工。”齐怀恩透露了一个利好消息，经过区委、区政府与市住建委的沟通协调，白云一线等多条道路将由我区作为建设主体，掌握建设主动权。

　　对于道路征地拆迁问题，齐怀恩表示，过去我区确实存在一些历史欠账，新的项目要力争不留手尾，历史问题力争尽快兑现承诺。“所涉及的镇街要有长远眼光，共同来把路修好，现在把路修好，才能以此来支撑白云未来长远的发展。”

                                                                                      （来源：2015年11月3日 白云时事）