广州市越秀区发展和改革局关于北京路步行片区改造提升项目二期工程可行性研究报告的复函

区代建中心：

《关于申请审批北京路步行片区改造提升项目二期工程可行性研究报告的函》（越代建函〔2021〕67号）及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：

一、贵单位委托了广东至衡工程管理有限公司对《北京路步行片区改造提升项目二期工程可行性研究报告》进行了技术审查。根据《广州市人民政府关于印发广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知》（穗府〔2018〕12号）的相关规定，经对技术审查结果进行符合性审查，我局原则同意你单位报来的《北京路步行片区改造提升项目二期工程可行性研究报告》。

二、建设规模和建设内容。项目建设范围包括吉祥路、广卫路、广大路、中山五路、教育路、大南路、文明路、北京路、泰康路、万福路、文德路、珠光路、南堤二马路、西湖路等。建设主要内容包括：

（一）北京路西片改造。与海珠广场环境品质提升二期衔接，对北京路步行街西侧的教育路、大南路、西湖路、广大路等东西向连接两条城市轴线的街区环境、建筑立面、路面铺装、三线、城市家具、灯光氛围、门店橱窗进行改造，实施骑楼街修复创生计划，恢复岭南建筑风貌。

（二）北京路南片改造。对北京路步行街南片的北京路（文明路至天字码头）及二期规划范围内的沿线道路（文明路、万福路、泰康路、珠光路、南堤二马路、沿江路）的街区环境、建筑立面、路面铺装、门店橱窗、三线、城市家具、灯光氛围进行改造，实施骑楼街修复创生计划，恢复岭南建筑风貌。

（三）中山路环境提升。对中山路（广大路至文德路）、广卫路（广大路至北京路）的街区环境、建筑立面、人行道铺装、门店橱窗、三线、城市家具、灯光氛围进行改造提升。

（四）西湖路广场提升。增设西湖路周边微景观装置、绿化绿植、休闲座椅等，将其打造成展示广府文化、开展商文旅活动和文化休闲憩息的重要载体。

（五）区域交通设施改造。对区域内的交通设施、标线等进行改造、迁移。

（六）规范广告招牌。开展重要节点户外广告和招牌创意设计，对广告和招牌进行精细化治理和协调化整饰。

三、投资估算及资金来源。项目总投资20000万元，其中，工程费用16612.22万元，工程建设其他费用2435.4万元，预备费952.38万元。共分为两个标段，一标段总投资13600万元，二标段总投资***00万元。

资金来源为市财政（其中，一标段13600万元：北京路西片改造4000万元，北京路南片改造6000万元，中山路环境提升1000万元，西湖路广场提升500万元，规范广告招牌600万元，区域交通设施改造1500万元；二标段***00万元纳入下一个年度资金计划）、区统筹。

四、建设管理模式。项目由广州市越秀区代建项目管理中心负责建设管理。

五、招标事项。工程招标核准意见详见***。

六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

接文后，请进一步优化方案，严格控制工程造价，加快推进项目建设。

此复

***：广州市工程招标核准意见表.xls

                                                                                             广州市越秀区发展和改革局

                                                                                                     2021年4月21日