黄埔茅岗城中村改造项目启动首期拆迁复建（图）

活动现场

项目启动

2016年11月16日，黄埔茅岗城中村改造项目启动首期拆迁复建仪式在茅岗西华仓隆重举行。副区长黄东以及区相关职能部门、街道、社区、合作企业及村民代表约1200人共同见证了仪式。现场还有粤曲、广场舞、醒狮等表演为活动助兴。村民代表及茅岗经联社、合作企业、鱼珠街、区城市更新局负责人纷纷表达了对茅岗城中村改造项目启动首期拆迁复建的祝愿和期盼。

黄东副区长代表区委区政府作致辞，他强调了三点要求：一是要统一思想，提高认识，进一步把思想和行动统一到区委、区政府的决策部署上来，充分认识茅岗城中村改造工作的重要性和紧迫性，加快推进茅岗城中村改造工作；二是要突出重点，扎实工作，明确改造节点、工作时序和完成时间，严格按照黄埔区委一届二次全会提出的目标执行，实现茅岗城中村改造项目年内动工；三是要部门合力，齐抓共管，区城市更新局要负责统筹协调，区相关部门尤其是国土规划、建设等部门要大力配合，鱼珠街要进一步做好维稳风险防控工作。

随着6台大型钩机启动拆卸房屋作业，茅岗城中村改造项目正式步入开工建设阶段。

作为2016年全市首个启动拆迁复建的城中村，茅岗改造项目主要的特色亮点有：一是项目体量目前全市最大，占地面积79.54公顷，改造后计算容积率总建筑面积为227.43万平方米，是琶洲的两倍，杨箕、猎德的三倍，是广州市现正进行的最大一个“三旧”改造项目；二是项目首创政府统筹地块，改造后将把一定量的物业交由政府和村集体统筹，分别为政府统筹地块建筑量13.15万平方米、村统筹地块建筑量19.73万平方米，有利于政府对区域整体公共设施的配置和产业规划的引导，切实地保障了公共利益；三是项目首试分期分片开发，根据2016年出台的《广州市城市更新办法》（广州市人民政府令第134号）、《广州市旧村庄更新实施办法》（穗府办〔2016〕56号）的文件要求，项目采取分期开发，成熟一片、改造一片的工作思路，率先在签约率突破90%的西华片区启动安置房建设；四是项目打造临港山水城，建成为集居住、商业、办公于一身的综合性服务配套中心，改造后建筑密度由60%降到20%，绿地率由5%提高到40%，并配建10万平方米的公建配套物业。