推动保障住房建设促进社会和谐稳定

——市房屋管理服务中心安居保障工程顺利推进

    保障性住房建设是保障和改善民生、促进社会和谐稳定的必然要求，是一项顺民意、解民忧、暖民心的重要民生工程。我市高度重视保障性住房建设，在逐年提高廉租住房租金补贴标准和降低准入门槛的基础上，又把保障性住房建设列为十件惠民实事之一，科学规划、合理布局、全力推进，加强工程质量的监督管理。目前，安居保障工程进展顺利、成效显著。
    凝聚保障力量确保工程顺利推进
    为逐步满足我市城镇困难家庭的基本住房需求，我市发挥政府主导作用，动员社会广泛参与，合理规划布局，重点面向主城区、新城区、明水经济开发区，坚持安居保障工程建设与城市总体规划、城市发展趋势、产业布局、住房困难家庭分布相结合，与居民就业、生活要求以及公共服务设施配套相结合，制定了安居保障工程建设的总体发展规划。同时，相关职能部门在落实政策、项目规划、筹措资金、土地供应、税费减免、目标考核等方面，密切配合、通力协作，为安居保障工程建设顺利实施凝聚起强大合力。
    土地供应上，市政府把保障房建设用地，在全市土地供应计划中重点保障，全部采取划拨方式供应，确保项目建设需要。在审批手续上，开辟项目建设审批“绿色通道”，相关部门简化审批程序，提高工作效率，确保各种手续完备。在日常监管上，完善了项目建设责任制、及时协调解决项目建设中的各种问题，确保了安居保障工程建设顺利推进。
    另外，在工程质量安全监管上，牢固树立“百年大计、质量第一”的意识，建立“政府部门监督、建设单位负责、监理单位控制、施工单位保证”的管理体系，实行工程质量终身负责制。强化工程建设全过程监督，严把规划设计关、项目招标关、建设施工关、工程监理关、竣工验收关，坚持高质量施工、高标准管理，严格执行建设程序、建设标准和建筑节能标准，确保将安居保障工程建成精品工程、放心工程。
    廉租房二期工程全部竣工年底即可实现入住
    我市在铁道北路以南、紧邻明珠南区的区域，规划了总占地面积30亩的廉租住房建设用地，将分三期建设300套廉租房。2011年年底，第一期100套廉租房全部实现入住。今年元月份，我市开工建设二期120套廉租住房，截止目前，该工程已进入收尾阶段，正在清理楼内建筑垃圾。2013年元月中旬开始摇号选房，春节前即可实现入住。届时，全市城镇最低收入家庭住房困难问题将得到全面解决。
    据了解，廉租住房主要针对城镇低保户和低收入家庭，保证人均住房面积达到16平方米，每平米月租仅为0.8元，并且实现统一供暖、配套安装太阳能等。在去年入住廉租房的李恒友家中，记者了解到，李恒友几年前因公受伤致残，不能从重体力劳动，而妻子又因患红斑狼疮不能外出工作，15岁的儿子还要上学，每月仅靠700元的工资补贴和低保维持，生活十分艰难。在住进廉租房之前，他们一家挤在单位狭窄的宿舍里，冬天宿舍四面透风，还有老鼠出没，妻子经常因感冒病情屡次复发。如今，一家三口住在温暖舒适的楼房里，妻子的病情也得到了控制。
    1012套公租房已完成主体建设预计明年5月可入住
    我市公共租赁住房工程规划总占地面积442亩，建设保障房1万套。其中，在交通技校西侧地块开工建设一期工程，总建筑面积5.3万平方米。记者在该处公租房的施工现场看到，目前1012套公租房的主体建设已基本完工，现正在进行内外装饰，预计2013年5月底全部竣工并实现入住。
    据悉，该公租房建成后全部为成套住房，以高层、小高层为主。其中，多层4栋，小高层3栋，两室一厅60平方米的176套，一室一厅40平方米的176套，公寓式集体宿舍30平方米的660套。公租房不仅配备必要的生活设施、进行简易装修，而且同步配套建设了商业社区服务中心、文化健身广场等公共服务设施，确保达到功能齐备、设施完善、服务到位、景观优美的品质社区标准。