我市房地产业健康稳步发展

引导企业增加中低价值、中小套型普通住房供应，推进保障性住房建设

    今年以来，我市继续加强房地产市场调控与管理工作，促进全市房地产业继续保持稳步发展。据统计，1－6月全市共完成房地产投资29.29亿元，同比增长37.6％；商品房屋施工面积795.26万平方米、销售面积129.53万平方米、销售额45.55亿元，分别同比增长15.2％、34.9％和35.6％。

    根据国家和省有关要求，我市住建行业主管部门会同房产、统计等部门密切监控全市楼市价格的变化情况，及时统计新建住房价格指标和相关数据，为市政府决策提供依据。同时，加大宣传力度，进一步稳定企业和群众的房地产市场预期。据统计，除市区的涨幅为11.85%外，化州、信宜和高州三市均出现一定幅度的回落，分别为－3.17％、－6.45％和－8.54％，而电白县的涨幅为0.44%，基本保持稳定。

    我市住建行业主管部门积极引导企业主动适应市场变化，深入市区房地产开发企业宣传贯彻国家有关房地产调控政策，引导企业增加中低价位、中小套型普通商品住房供应数量，合理制定销售价格，以适应我市居民住房消费的实际需求，促进市区商品房交易保持稳定增长。据统计，市区上半年商品房屋销售面积40.32万平方米，同比增长12.3％；商品房屋销售额17.40亿元，同比增长14.8％。

    同时，根据企业资质管理的有关规定，我市住建行业主管部门利用三库一平台对企业有关专业技术与管理人员的实际到位情况进行严格的审查，同时严格执行商品房预售管理有关规定，对没有达到规定的形象进度的项目一律不予办理预售许可，依法严格 把好市场 准入与退出关。1－6月，共办结企业资质核准47宗（其中：房地产开发企业资质30宗、房地产估价机构资质1宗、物业服务企业资质16宗），办结商品房预售许可27宗，核准预售商品房建筑面积30.15万平方米。到6月底，全市已办理资质备案的房地产企业达到474家，其中：房地产开发企业396家，物业服务企业68家，房地产估价机构10家（市区分别为114家、46家、6家）。

    此外，今年省政府向我市下达的住房保障工作目标任务是新开工建设保障性住房2760套、新增发放廉租住房租赁补贴250户以及竣工各类保 障性 住房1020套。到6月底，全市已新开工建设（筹集）保障性住房9个项目合计1104套，新 开工任务 完成率为40%；工程主体完工或基本完工的项目8个合计1071套，新增发放住房租赁补贴927户，均可超额完成省下达的任务。