靖储2017－挂—8号地块

靖江市国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经靖江市人民政府批准，靖江市国土资源局决定公开挂牌出让下列国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块基本情况

　　地块位置：兴业路东侧，华翔路南侧；

　　规划用地面积：2243平方米;

　　土地出让面积：2243平方米；

　　土地规划用途：商业（按现状出让）；

　　土地使用权出让年限：40年；

　　容积率：2.35（现状，如需翻建须规划局重新审批）；

　　建筑密度：37.6%；

　　具体规划要求见靖江市规划局批准的《靖江市人民政府兴业路东侧地块规划控制图则》。

　　土地出让状况：按现状出让，内外部条件（场地、道路、水、电、气等）以现状为准。现有地上建、构筑物、附着物等由相关产权人有偿转让。

　　二、竞买人范围

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可报名申请参加竞买，法律另有规定除外。凡欠缴靖江市人民政府土地出让金的单位和个人不得参加竞买。

　　三、竞买手续的办理

　　有意竞买者应自2017年1月6日起至2017年1月25日止（工作日内上午8时30分至12时，下午2时至5时），在工作日内企业法人持营业执照副本、法定代表人证明、法人授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证；自然人持个人身份证原件，到靖江市阳光大道8号809室市土地储备交易中心市场科办理竞买报名手续，经资格审核合格后交纳竞买保证金300万元(不计息)及不低于2000万元的银行资信证明。

　　四、挂牌相关事项

　　1、挂牌期限自2017年1月26日上午8时30分起至2017年2月14日下午17时止（工作日内上午8时30分至12时，下午2时至5时），竞买人在该期限内报价。挂牌期限截止前1小时出让人停止更新挂牌价格，期间如仍有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　挂牌、报价地点：靖江市土地储备中心市场科。

　　挂牌期限截止日的挂牌、报价地点见出让须知。

　　2、该地块内宗地挂牌出让起始价为370万元，具体报价方式详见该地块挂牌出让规则和须知。

　　3、该宗地挂牌成交价为净土地出让金。竞得人应在成交之日起15日内另向相关产权人支付该宗地内总建筑面积5250平方米的建、构筑物、附着物转让费1711.18万元。项目详见中证房地产评估造价集团有限公司出具的中证（靖）估字（2016）第271号评估报告书，并与其签订资产转让协议。资产转让税、费按相关规定各自承担。

　　4、本次挂牌出让地块的具体要求详见出让须知。

　　5、本次挂牌出让文件中的货币单位均为人民币。

　　五、本次出让事项如有变更，出让人将在《靖江日报》和江苏土地市场网刊登变更公告或以书面方式通知竞买人。

　　六、出让人及其联系方式

　　出让人：靖江市国土资源局

　　联系电话：0523-84813553

　　联系地址：靖江市阳光大道11号809室

　　靖江市国土资源局

　　2017年1月5日