屏溪佳苑基础管理等服务外包招标公告

南京徐源建筑劳务有限公司（以下简称“招标人”）的服务项目屏溪佳苑基础管理等服务外包（项目名称）已经批准实施。本项目对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。南京卓诚工程造价咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托负责本项目的招标工作。

一、项目概述与招标范围

1.1、项目名称：屏溪佳苑基础管理等服务外包

1.2、项目地点：溧水区东屏街道屏溪佳苑

1.3、服务范围：东屏街道徐溪社区屏溪佳苑小区。

1.4、服务期限：1年。

1.5、服务内容：基础管理、房屋管理与维修管护、共用设施设备管理、秩序维护、消防、车辆管理、环境卫生管理及绿化管护等。

1.6、招标控制价：1953534.33 元

二、资格审查办法

投标人资格条件：

1、投标人必须是独立法人，具有有效的营业执照且经营范围包含物业管理等相关内容（提供法人或者其他组织的营业执照）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供参加本次招标活动前一年2020年度会计报表】；

3、具有履约必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履约必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前六个月内依法和社会保障资金的相关材料）；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

6、投标人应无下列行为：a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（提供承诺书原件并加盖公章）。

7、投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标活动严重失信行为记录名单，且近两年内未被行业内主管部门通报批评的。（提供网上截图并加盖单位公章）

8、本项受不接受联合体投标，不得转包或分包。（提供承诺书原件并加盖公章）

三、评标办法

评标方法：综合评分法

四、招标文件的获取

报名时间：从2021年7月8日到2021年7月14日，上午9:00—11:30，下午14:00—17:00，节假日除外。

申请人必须在上述时间内完成报名。

申请人请持：1.请携带营业执照副本复印件（盖公章）2.授权委托书3.经办人身份证，至南京市溧水区广成铂金大厦三楼301室报名，未携带上述资料不予报名。

招标文件的获取：招标代理机构以邮件形式将招标文件发送至投标人邮箱。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2021年7月26日上午10:00点

2、开标地点：南京卓诚工程造价咨询有限公司会议室3楼301室。

3、投标文件的递交：现场纸质递交，详见招标文件。

六、其他

1、对招标项目的技术及需求问题，请向招标单位项目联系人咨询；

2、现场考察或答疑：本项目不集中组织现场勘查，如有需要请自行前往；

3、投标人参加开标会人员要求：在递交投标文件时，投标人委托代理人持身份证原件、授权委托书原件到场验证登记。如投标人的委托代理人未在投标截止时间前到时达的，则视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书。

4、评审过程中，招标人认为投标人都达不到招标要求时，可以不选择任何一家投标单位。

七、联系方式

招标人：南京徐源建筑劳务有限公司                       

地址：南京市溧水区东屏街道徐溪社区居民委员会

联系人：罗工

电话：188****7028

招标代理机构：南京卓诚工程造价咨询有限公司

地址：南京市溧水区广成铂金大厦三楼301室 

联系人：张工

电话：185****0***7