盘锦投资549亿元改造老旧小区

4月28日，从盘锦市住建局了解到，今年，盘锦市将投资5.49亿元，实施老旧小区改造。在旧貌换新颜的同时，盘锦将建立长效治理机制，使老旧小区由“弃管”向“物管”转变，实行物业标准化管理。此次改造，共有39个小区的22385户居民受益。

盘锦市老旧小区和弃管小区整治改造工作始于2011年，已经改造了242个老旧小区，共2017栋楼。改造后，下水更通畅了，道路硬化更好了，公共设施更完善了，花草树木更多了，健身器材也有了……30万人的居住条件得到了改善。

为建立老旧小区长效治理机制，最大限度地巩固老旧小区改造成果，盘锦市全面加快“弃管”转“物管”进程。目前，盘锦共有各类小区335个，已经成立业主委员会（包括管理委员会）237个，实行标准化管理小区243个。在前期改造的老旧小区中，大部分已经实行了物业管理，包括市场化物业服务、社区保障性物业管理、产权单位管理、业主自治管理等物业管理模式。

年初，盘锦市确定了住宅小区物业委员会成立率达到100%，实行物业标准化管理的小区达到95%以上的目标。盘锦市在总结前期老旧小区物业管理经验的基础上，从完善小区物业管理体系和建立居民自治制度两方面着手，指导老旧小区依法成立业主大会、业主委员会，实现老旧小区物业管理工作良性运行，让改造后的小区安全、有序、整洁、美观。