探索物业管理新模式打造美丽幸福新桓仁

    近年来，我县积极探索物业管理模式，推动物业管理法制化和现代化，极大地提升了县城百姓生活指数。
    物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受了物业管理这一管理模式,而良好的物业管理也成为楼盘销售的重要因素。
    为全面提升我县小区的管理水平，使居民享受到细致周到的服务。近年来，我县积极探索物业管理模式，并专门成立了物业管理办公室，承担对全县物业行业的监督、指导、协调及对物业管理工作考评等职能工作,并在14个社区配备了物业管理专干，物业办、街道、社区发挥各自职能作用，认真履职，落实责任，协调配合开展工作。
    为了优化物业管理服务，我县共组建物业服务企业16个，推动全县物业管理小区达到32个，负责管理348栋楼、20058户、建筑面积198.33万平方米的住宅楼。针对弃管小区，我县先后成立6个自助式管理小区，负责65栋楼3781户，建筑面积28.73万平方米的物业管理。
    在健全物业管理机构的同时，我县还制定了《加强小区配套管理的规定》，明确了新开发的小区由开发单位以协议选聘的方式选聘物业公司对小区实施前期物业管理。对新开发小区的下水管网、绿化、硬化、亮化、监控设施及电力、电讯、有线设施等各类线路的铺设做了具体的要求。小区物业配套工程竣工后，由物业办组织进行专项验收、备案，为工程项目建设提供质量和安全保证，加大了小区源头管理力度。
    而对于一些没有物业的老旧小区，从2014年以来，政府先后对20个老旧小区183栋楼，71.3万平方米，10188户业主实施了“暖房子”工程，并进行了小区亮化、硬化、下水管网维修等改造工程，不断完善的物业管理，使居民的生活环境更加宜居靓丽。
    目前，通过不断健全的物业管理，小区居住环境更加优越，也在物业管理层面，塑造了桓仁城市的良好形象。